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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选门面租赁协议合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

7.合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知期限

8.合同的终止和解除

8.1合同终止的情形

8.2合同解除的情形

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁物转让的特殊规定

12.2租赁期间的特殊事件处理

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市街道号的门面，门面编号为，建筑面积为平方米。门面具体位置、外观和内部结构等信息详见附件中的租赁物清单。

1.2租赁范围的限制

承租人仅有权使用租赁物进行商业活动，不得将租赁物用作其他目的。承租人不得在租赁物上设置任何固定设施，除非得到出租人的事先书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如承租人在租赁期满前希望续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后一个月内答复承租人。如果出租人同意续约，双方应签订书面续约协议，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

如承租人在租赁期满后不再续约，应按照合同约定的方式将租赁物交还给出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付频率

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付地点和方式

租金应支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息由出租人在签订合同时提供给承租人。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人可以使用租赁物进行正常的商业活动，但不得违反法律法规和合同约定。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于屋顶、结构和水电设施的维修和更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于清洁、防水和小型维修工作。

6.保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持保险，以保障租赁物及其内部设备的安全。保险范围应包括火灾、盗窃和其他可能对租赁物造成损失的风险。

6.2保险费用的支付

承租人应承担保险费用的支付责任，并将保险单副本提交给出租人备案。

8.合同的转让

8.1转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权全部或部分转让给第三方。任何转让均应遵守相关法律法规和本合同的约定。

8.2转让的通知期限

承租人拟转让租赁权时，应至少提前三个月通知出租人，并提交相关转让文件。

9.合同的终止和解除

9.1合同终止的情形

（1）租赁期满，承租人未续约或出租人未同意续约；

（2）承租人违反本合同的约定，出租人依法解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

9.2合同解除的情形

出租人可以解除本合同，如果承租人：

（1）未按时支付租金；

（2）违反本合同的约定，使用租赁物进行非法活动；

（3）严重损坏租赁物，且未在出租人要求的期限内修复；

（4）不履行维护和保养义务，导致租赁物无法正常使用；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉