艺术空间舞蹈教室租赁协议2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

艺术空间舞蹈教室租赁协议2024版一

本合同目录一览

1.租赁条款

1.1租赁期限

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

1.4租赁保证金

1.5租赁用途

1.6续租条款

2.维修与保养

2.1出租人责任

2.2承租人责任

2.3维修费用承担

2.4维修申请及处理

3.保险与安全

3.1保险责任

3.2承租人保险

3.3安全管理

3.4应急预案

4.转让与转租

4.1转让条件

4.2转租条件

4.3转让或转租手续

4.4转让或转租通知

5.违约责任

5.1出租人违约

5.2承租人违约

5.3违约处理程序

6.解除合同

6.1合同解除条件

6.2解除合同手续

6.3解除合同后责任处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.其他条款

8.1合同的生效与终止

8.2信息的准确性及必威体育官网网址

8.3法律适用

8.4合同修改及补充

9.附件

9.1租赁物清单

9.2租金支付明细表

9.3保险单据

9.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁条款

1.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租金及支付方式

（1）租金标准：租赁面积为____平方米，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）租金支付方式：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

（3）租金支付账户：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如承租人需续租，双方可按届时市场价格重新协商租金。

（2）如遇市场物价上涨，双方可按届时市场情况调整租金。

1.4租赁保证金

承租人应于签订合同之日起五个工作日内向出租人支付租赁保证金，金额为租金两个月。租赁期满或合同解除后，租赁保证金扣除损坏赔偿金、欠租、滞纳金等应扣除金额后，无息退还承租人。

1.5租赁用途

承租人应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租人需改变用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。

1.6续租条款

租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。出租人收到续租申请后，有权根据届时市场情况决定是否同意续租，以及续租的租金标准、租赁期限等条款。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同。

第二条维修与保养

2.1出租人责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。如因租赁物结构安全、设施设备故障等原因导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

2.2承租人责任

承租人负责租赁物内部的使用和维护。如因承租人使用不当、维护不力等原因导致租赁物损坏或故障的，承租人应承担相应责任。

2.3维修费用承担

（1）出租人负责的维修费用由出租人承担。

（2）承租人负责的维修费用由承租人承担。

2.4维修申请及处理

承租人在租赁期间如发现租赁物存在缺陷或故障，应立即向出租人提出维修申请。出租人收到维修申请后，应在四个工作日内作出答复，并按照约定及时进行维修。

第三条保险与安全

3.1保险责任

承租人应按出租人要求办理租赁物及相关设施设备的保险，并将保险单据提交给出租人备案。如承租人未办理保险或保险无效，导致租赁物及相关设施设备损失的，承租人应承担相应责任。

3.2承租人保险

承租人应办理包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，保险金额应足以覆盖租赁物及相关设施设备的价值。

3.3安全管理

承租人应遵守租赁物的安全管理规定，确保租赁期间的人身和财产安全。如承租人违反规定导致事故的，承租人应承担相应责任。

3.4应急预案

租赁期间如发生突发情况，承租人应立即启动应急预案，并通知出租人。双方应共同配合，确保事故的及时处理。

第四条转让与转租

4.1转让条件

承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。如承租人确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

4.2转租条件

承租人在租赁期间不得转租租赁物。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

4.3转让或转租手续

承租人转让或转租的，应与第三方签订书面转让或转租协议，并将协议副本提交给出租人备案。

4.4转让或转租通知

承租人转让或转租的，应提前一个