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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
甲级办公楼租赁合同（2024年更新版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
5.维修与保养
5.1甲方的维修责任
5.2乙方的维修责任
6.保险
6.1保险的购买与维持
7.使用与管理
7.1使用范围
7.2管理规则
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
9.违约责任
9.1甲方的违约责任
9.2乙方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地域
11.合同的变更与终止
11.1合同变更的条件
11.2合同终止的条件
12.合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的通知
13.附件
13.1附件的说明
14.其他条款
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
乙方租赁的面积为平方米，具体租赁面积以双方实际测量的面积为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
乙方应按每月人民币X元/平方米的租金标准向甲方支付租金。
3.2租金支付方式
乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付时间
乙方应在每月5日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费、维修费等。
4.2甲方承担的费用
甲方承担的费用包括租赁物的房产税、土地使用税、大修基金等。
5.维修与保养
5.1甲方的维修责任
甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2乙方的维修责任
乙方负责对其租赁部分的设施进行日常维护与保养，确保设施的正常使用。
6.保险
6.1保险的购买与维持
乙方应自行购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。
第二部分：其他条款
7.使用与管理
7.1使用范围
乙方租赁的租赁物仅限于办公用途，不得从事其他经营活动。
7.2管理规则
乙方应遵守租赁物的物业管理规定，维护租赁物的正常秩序。
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金人民币万元。
8.2提前解除合同的违约金
乙方提前解除合同时，应支付的违约金为人民币万元。
9.违约责任
9.1甲方的违约责任
甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
9.2乙方的违约责任
乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地域
本合同争议的解决地域为市。
11.合同的变更与终止
11.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同终止的条件
合同终止条件按照我国相关法律法规的规定执行。
12.合同的转让
12.1合同转让的条件
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2合同转让的通知
乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前三个月通知甲方。
13.附件
13.1附件的说明
本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物平面图等。
14.其他条款
14.1双方的其他约定
双方在签订合同时，还对其他事项进行了约定，具体内容如下：（此处补充具体内容）
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金人民币万元。
8.2提前解除合同的违约金
乙方提前解除合同时，应支付的违约金为人民币万元。
9.违约责任
9.1甲方的违约责任
甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担
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