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重庆住宅租赁标准化合同样本

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律法规适用

12.1合同适用法律

12.2法律法规冲突解决

13.其他条款

13.1物业交付时间

13.2物业验收标准

13.3合同附件

14.合同签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方（出租方）：

1）名称：____________________

2）地址：____________________

3）联系人：____________________

4）联系电话：____________________

1.2承租方信息

乙方（承租方）：

1）名称：____________________

2）地址：____________________

3）联系人：____________________

4）联系电话：____________________

1.3合同主体资格确认

双方确认，甲方为物业的合法所有权人或者合法使用权人，具备出租该物业的权利；乙方为具备租赁物业资格的自然人或者法人，具备租赁该物业的资格。

2.租赁物业信息

2.1物业地址

物业地址：____________________

2.2物业面积

物业面积：____________________平方米

2.3物业用途

物业用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：____________________元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期为：____________________

4.3租金支付方式

租金支付方式：____________________

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为：____________________元

5.2押金退还条件

租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：____________________

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

乙方按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任

乙方应合理使用物业，并负责日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

甲方负责物业的大修和公共设施的维修，确保物业的基本设施正常运行。

7.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修和故障排除，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。

7.3维修费用承担

因物业正常使用和自然损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏修复费用由乙方承担。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应对物业进行保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。

8.2承租方保险责任

乙方应对自身在物业内的人身安全和财产进行保险。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方提前一个月书面通知甲方；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

10.违约责任

10.1