北京市写字楼租房合同5篇.docx

北京市写字楼租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的写字楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付期限前将租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行其义务后，应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，保持房屋及其附属设施的整洁和完好。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租，双方均可提出解除本合同。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的写字楼，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

户名：北京市物业管理有限公司

账号：1234567890123456

开户行：中国建设银行股份有限公司北京分行

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的设施完好，并清理房屋内的垃圾。如有损坏或未清理的垃圾，乙方应负责修复或清理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的