2025年度房屋买卖预约合同（含租赁权）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋买卖预约合同（含租赁权）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.相关地方性法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.标的房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息详见附件一。

2.预约金：指乙方支付给甲方作为购买标的房屋的诚意金。

3.房屋买卖预约：指甲方与乙方就标的房屋买卖事宜达成初步意向，并约定在一定期限内完成正式买卖合同签订的行为。

3.2关键词解释

1.本合同：指本合同及其附件。

2.甲方：指本合同中出售标的房屋的甲方。

3.乙方：指本合同中购买标的房屋的乙方。

4.标的房屋：指本合同中甲方出售给乙方的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付预约金。

2.甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理标的房屋过户手续。

4.甲方不得擅自改变标的房屋的现状，影响乙方的使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的房屋的相关信息。

2.乙方应按照本合同约定支付预约金。

3.乙方应在合同约定的期限内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。

4.乙方不得擅自改变标的房屋的现状，影响甲方的使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起至正式签订房屋买卖合同之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理标的房屋过户手续。

2.乙方应在合同约定的期限内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本合同。

2.任何一方违约，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议。

2.一方违约，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理标的房屋的相关手续。

2.本合同终止后，双方应按照约定处理预约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.预约金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为预约金，该款项在正式签订房屋买卖合同后，可抵扣房价款。

2.房屋交易税费：乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

3.其他费用：除上述费用外，双方在履行合同过程中可能产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.预约金：乙方应通过银行转账方式支付预约金至甲方指定账户。

2.房屋交易税费：乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行缴纳房屋交易税费。

3.其他费用：双方约定的其他费用，按照约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.预约金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付预约金。

2.房屋交易税费：乙方应在签订正式房屋买卖合同后____个工作日内缴纳房屋交易税费。

3.其他费用：双方约定的其他费用，按照约定的支付时间进行支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的预约金后，应出具收款凭证。

2.乙方支付房屋交易税费及其他费用后，甲方应提供相应的支付凭证。

3.双方应严格按照约定的支付方式进行支付，如有违约，应承担相应的违约责任。

八、