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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋交易代收代付全程服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如中介机构、金融服务机构等）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本协议书旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋交易过程中的代收代付全程服务事项，确保交易顺利进行，保障各方的合法权益。

2.2合同依据：

本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋交易：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买并取得该房屋所有权的过程。

（2）代收代付：指乙方在房屋交易过程中，委托甲方代为收取或支付相关款项。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的、用于居住或商业用途的建筑物及其附属设施。

（2）交易费用：指房屋交易过程中产生的税费、佣金、评估费等费用。

（3）金融服务：指乙方在房屋交易过程中，通过金融机构提供的贷款、担保等金融服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照约定支付房屋交易费用。

（2）有权监督乙方的房屋交易行为，确保交易合法、合规。

（3）负责代收代付乙方在房屋交易过程中产生的相关款项。

4.2乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方按照约定代收代付相关款项。

（2）有权要求甲方提供房屋交易过程中的相关信息。

（3）按照约定支付房屋交易费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋交易完成之日止。

5.2合同履行地点：

房屋交易相关事宜的履行地点为甲方、乙方及其他相关方协商确定的具体地点。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责代收代付乙方在房屋交易过程中产生的相关款项。

（2）乙方按照约定支付房屋交易费用。

（3）甲方、乙方及其他相关方按照法律法规及本协议书约定，共同完成房屋交易。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议书经甲方、乙方及其他相关方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）房屋交易完成，本协议书自动终止。

（2）甲方、乙方及其他相关方协商一致，决定终止本协议书。

6.3终止程序：

（1）甲方、乙方及其他相关方协商一致，决定终止本协议书，应书面通知对方。

（2）终止本协议书后，甲方、乙方及其他相关方应按照约定履行相关义务。

6.4终止后果：

（1）本协议书终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照约定结算房屋交易费用及相关款项。

（2）本协议书终止后，各方应按照法律法规及本协议书约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按国家相关法律法规规定计算。

（2）中介服务费：根据中介机构提供的房屋交易服务内容，按中介服务协议约定计算。

（3）评估费：若房屋交易过程中需要进行评估，按评估机构收费标准计算。

（4）金融服务费：若乙方申请房屋贷款，按金融机构收费标准计算。

（5）代收代付服务费：乙方委托甲方代收代付产生的服务费用，按双方约定标准计算。

7.2支付方式：

（1）现金支付：双方约定，部分费用可通过现金方式支付。

（2）银行转账：双方约定，部分费用可通过银行转账方式支付。

（3）第三方支付：双方约定，部分费用可通过第三方支付平台支付。

7.3支付时间：

（1）房屋交易税费：乙方应在房屋交易合同签订后，按照约定时间支付。

（2）中介服务费：乙方应在房屋交易合同签订后，按照约定时间支付。

（3）评估费：乙方应在房屋评估完成后，按照约定时间支付。

（4）金融服务费：乙方应在申请贷款批准