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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

珠海二手房产买卖协议简化模板版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修时间

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业费用

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：珠海市X区X路X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权：房产证号：X，所有权归卖家所有。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起3日内，将首付款X万元整支付至卖家指定的银行账户。

3.2.2剩余款项X万元整，于房产过户完成后3日内支付。

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3日内。

3.3.2剩余款项支付时间：房产过户完成后3日内。

第四条房产过户

4.1过户费用：房产过户所产生的税费由买家承担。

4.2过户时间：双方应共同配合，争取在签订本合同之日起X内完成房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产过户完成后X日内，卖家将房产交付给买家。

5.2.1房产证原件及所有附属设施齐全。

5.2.2房产内无任何债务纠纷。

5.2.3房产过户至买家名下。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房产交付后，房屋结构、设备设施正常使用范围内出现的质量问题。

6.2保修时间：自房产交付之日起，保修期为X年。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照本合同约定时间完成房产过户手续的，应支付给买家违约金X万元。

8.1.2卖家未能按照本合同约定时间交付房产的，应支付给买家违约金X万元。

8.2买家违约：

8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付首付款的，应支付给卖家违约金X万元。

8.2.2买家未能按照本合同约定时间支付剩余款项的，应支付给卖家违约金X万元。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向珠海市房地产交易所申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向珠海市人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1物业费用：房产交付后，物业费用由买家承担。

10.2户口迁移：卖家应在本合同签订后X日内，将户口迁出房产。

10.3附属设施：房产交付时，附属设施包括家具、家电等，具体清单详见附件。

第十一条附件

11.1房产证复印件：附房产证复印件一份。

11.2买卖双方身份证复印件：附买卖双方身份证复印件各一份。

第十二条签字盖章

12.1卖家签字：卖家在本合同签字确认。

12.2买家签字：