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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

武汉市房产买卖合同2024年

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4房产所有权转移

第二条：房产价格与支付方式

2.1房产总价

2.2支付方式

2.3定金支付

2.4首付款支付

2.5贷款办理

2.6尾款支付

第三条：交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

第四条：产权过户

4.1过户责任主体

4.2过户所需材料

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担主体

5.3税费支付方式

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条：其他约定

12.1房产保险

12.2物业管理

12.3户口迁移

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

第十四条：其他

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）出卖人全称：武汉市X房地产开发有限公司

（2）注册地址：武汉市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.2买受人信息

（1）买受人全称：X

（2）身份证号码：X

（3）联系地址：武汉市区路号

（4）联系电话：

1.3房产描述

（1）房产位置：武汉市X区路号

（2）房产面积：平方米

（3）房产结构：室厅卫

（4）房产所有权：出卖人保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.4房产所有权转移

（1）本合同签订后，买受人应按约定时间支付房款，出卖人应按约定时间将房产交付给买受人。

（2）房产所有权自房产过户手续办理完毕之日起转移。买受人应承担房产过户所产生的一切费用。

第二条：房产价格与支付方式

2.1房产总价

本房产总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

2.2支付方式

（1）签订合同时支付定金人民币贰佰万元整（小写）：20,000,000.00元。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

（2）自合同签订之日起X日内支付首付款人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元。

（3）剩余房款通过贷款方式支付。买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款所产生的费用。

（4）贷款办理成功后，买受人应按贷款银行的要求支付尾款。

2.3定金支付

买受人应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币贰佰万元整（小写）：20,000,000.00元。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

2.4首付款支付

买受人应自合同签订之日起X日内支付首付款人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元。

2.5贷款办理

买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款所产生的费用。贷款办理成功后，买受人应按贷款银行的要求支付尾款。

2.6尾款支付

买受人应按贷款银行的要求支付尾款。尾款支付完成后，出卖人应将房产所有权证办理完毕，并交付给买受人。

第三条：交付及验收

3.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，将房产交付给买受人。具体交付时间如下：

（1）定金支付完成后，出卖人应将房产钥匙交付给买受人。

（2）首付款支付完成后，出卖人应将房产所有权证办理完毕，并交付给买受人。

3.2交付条件

（1）房产结构、设施、设备等完好，无明显瑕疵。

（2）房产所有权证办理完毕。

（3）房产不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.3验收程序

买受人应按照本合同约定，对交付的房产进行验收。验收程序如下：

（1）买受人收到房产钥匙后，应在X日内对房产进行初步验收。

（2）买受人收到房产所有权证后，应在X日内对房产进行详细验收。

3.4质量问题处理

如买受人在验收过程中发现房产存在质量问题，买受人应立即通知出卖人。出卖人应在X日内采取措施解决质量问题。如出卖人未在约定时间内解决质量问题，买受人有权要求出卖人支付