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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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正规的房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修范围

6.3维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

第八条房屋交易税费

8.1税费承担主体

8.2税费金额

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条房屋买卖合同的效力

12.1生效条件

12.2无效条件

第十三条房屋买卖合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同补充协议

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：××省××市××区××路××号

2.2房屋面积：××平方米

2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起××日内，向出卖人支付人民币××万元整作为定金。

3.2.2买受人应于房屋所有权转移登记之日起××日内，向出卖人支付剩余房款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起××日内

3.3.2首付款支付时间：定金支付之日起××日内

3.3.3剩余房款支付时间：房屋所有权转移登记之日起××日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起××日内

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

4.2.2房屋所有权转移登记完成。

4.3

过户时间：买受人应在本合同签订之日起××日内，向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记。

4.4过户费用：买受人应承担的过户费用，按照相关政府部门的规定执行。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准：出卖人交付的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应在交付后××日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后××日内采取措施予以解决。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体：出卖人

6.2维修范围：房屋主体结构、共用设施设备及附属设施

6.3维修费用承担：出卖人承担维修费用。如因买受人使用不当造成的维修费用，由买受人承担。

第八条房屋交易税费

8.1税费承担主体：根据国家相关法律法规，房屋买卖交易过程中产生的税费，按照相关政策由买受人承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费金额：买受人应按照政府部门的规定，缴纳相应的税费。具体金额以政府部门最终的收费标准为准。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：

9.1.1出卖人未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×逾期交付天数×0.01%。

9.1.2出卖人未按照本合同约定的质量标准交付房屋的，买受人有权要求出卖人重新维修或赔偿。

9.2买受人违约：

9.2.1买受人未按照本合同约定的时间、条件支付房款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋