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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋出租免责及租赁关系终止协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施；

（2）租赁期限：指乙方使用房屋的时间范围；

（3）租赁费用：指乙方支付给甲方使用房屋的报酬；

（4）免赔条款：指协议中约定的甲方对乙方在使用房屋过程中产生的某些损失不负赔偿责任。

3.2关键词解释

本协议中的关键词解释如下：

（1）免责：指甲方对乙方在使用房屋过程中产生的某些损失不负赔偿责任；

（2）租赁关系终止：指甲乙双方根据协议约定，终止房屋租赁关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对房屋进行维修、保养和更新；

（3）甲方在租赁关系终止后，有权收回房屋；

（4）甲方应保证房屋符合租赁条件，不存在影响乙方正常使用的隐患。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；

（2）乙方应按照约定支付租赁费用，不得拖欠；

（3）乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

（4）乙方应遵守甲方制定的相关管理制度，不得违反法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

房屋所在地：（请填写房屋所在详细地址）

5.3合同履行方式

本协议项下的租赁费用按月支付，乙方应在每月的约定日期前将租金支付至甲方指定账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本协议；

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，甲方应在乙方搬离房屋后，对房屋进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（2）甲乙双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方，并约定终止日期；

（3）甲方根据乙方违约行为解除本协议的，应书面通知乙方，并约定终止日期。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方应将房屋交还乙方；

（2）甲乙双方终止本协议的，双方应按照协议约定进行财产结算；

（3）甲方根据乙方违约行为解除本协议的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：根据房屋的实际情况，经甲乙双方协商确定；

（2）物业管理费：根据甲方与物业管理公司签订的合同，乙方需缴纳的物业管理费用；

（3）水电费：乙方使用房屋所产生的水电费用，按实际使用量结算；

（4）其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用支付至甲方指定账户；

（2）现金支付：乙方可在约定时间将租金及其他费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

（1）房屋租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应在每月的约定日期前支付当月物业管理费；

（3）水电费：乙方应在水电费结算单出具后的约定日期前支付费用。

7.4支付章件

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收据；

（2）乙方应在支付租金及其他费用时，保留相关支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）终止本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿直接损失；

（3）赔偿间接损失。

九、必威体育官网网址章款

9.1必威体育官网网址内容

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