2025年度房屋出租合同书：包含租客违约责任条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋出租合同书：包含租客违约责任条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋出租关系的稳定，维护双方的正常生活秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方所有的位于__________________的房屋；

（2）租赁期限：指乙方承租房屋的期限；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

（4）押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；

（5）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指具有居住、办公等用途的建筑物；

（2）租赁期限：指房屋出租人与承租人约定的租赁时间；

（3）租金：指房屋出租人根据房屋的租赁价值，按照约定的方式向承租人收取的费用；

（4）押金：指房屋出租人要求承租人支付的一定金额，用以保证租赁关系的履行；

（5）违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳押金；

（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养；

（4）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回房屋；

（5）甲方应保证房屋符合租赁要求，确保房屋的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金；

（3）乙方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途；

（4）乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策；

（5）乙方应按照合同约定，在租赁期限届满或合同解除后，将房屋交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________年。

5.2合同履行地点：

房屋位于__________________。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付方式：乙方应于每月的__________________日前，将当月租金支付给甲方；

（2）押金支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________________日内，将押金支付给甲方；

（3）房屋交付方式：甲方应于合同生效之日起__________________日内，将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方因房屋本身原因无法继续出租，甲方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满或乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同；

（2）甲方因房屋本身原因无法继续出租，甲方应提前__________________日通知乙方；

（3）法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋交还给甲方；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方因房屋本身原因无法继续出租，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的押金；

（4）法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指