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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规土地出租协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.土地承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.出租土地条件

4.1出租土地的权属证明

4.2出租土地的使用权证明

4.3出租土地的规划许可证

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁续约条款

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.土地使用及管理

7.1承租方的使用权利

7.2承租方的管理责任

7.3出租方的监督权

8.维修及保养

8.1承租方的维修责任

8.2承租方的保养责任

8.3出租方的维修责任

9.保险

9.1承租方应购买的保险

9.2保险费用的承担方

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1承租方的违约行为

10.2出租方的违约行为

10.3违约责任的解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的变更和终止

12.1合同变更的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的处理事项

13.其他条款

13.1土地出租方的特殊要求

13.2土地承租方的特殊要求

13.3双方的其他约定

14.合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的生效证明文件

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：×××农业开发有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138××××××××

2.土地承租方信息

2.1承租方名称：×××种植专业合作社

2.2承租方地址：××省××市××区××镇××村

2.3承租方联系人及联系方式：李先生，电话：139××××××××

3.土地信息

3.1土地位置：××省××市××区××镇××村

3.2土地面积：肆拾伍亩（45000平方米）

3.3土地用途：仅限于农业种植、养殖及相关农业活动

4.出租土地条件

4.1出租土地的权属证明：土地所有权证（编号：××××××××）

4.2出租土地的使用权证明：土地使用权证（编号：××××××××）

4.3出租土地的规划许可证：规划许可证（编号：××××××××）

5.租赁期限

5.1租赁开始日期：2024年6月1日

5.2租赁结束日期：2034年5月31日

5.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月协商并签订续约协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每亩每年人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2

租金支付周期：每年一次，于每年3月31日前支付当年租金

6.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付给出租方

8.维修及保养

8.1承租方的维修责任：承租方应负责土地及其附属设施的日常维修和保养，确保土地及其附属设施处于良好状态。

8.2承租方的保养责任：承租方应定期对土地进行施肥、灌溉、除草等农业保养工作，以保证农作物的生长和发展。

8.3出租方的维修责任：出租方负责对土地及附属设施进行大规模的维修和改造，以及解决土地及其附属设施的重大故障。

9.保险

9.1承租方应购买的保险：承租方必须购买土地租赁保险，并将出租方列为共同受益人。

9.2保险费用的承担方：承租方承担保险费用的全部责任。

9.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

10.违约责任

10.1承租方的违约行为：承租方未按照合同约定支付租金、使用土地违反法律法规或合同约定等。

10.2出租方的违约行为：出租方未按照合同约定提供土地或土地不符合合同约定等。

10.3违约责任的解决方式：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体金额由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

11.3争议解决费用：双方各自承担诉讼费和其他与争议解决相关的费用。

12.合同的变更和终止

12.1合同变更的条件