出租房屋合同范本模板一6篇.docx

出租房屋合同范本模板一6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。租赁期间内，租金价格不得变动。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将押金退还给乙方。

2.保证金：为了保障甲方的权益，乙方还需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金可用于支付乙方在租赁期间内可能产生的违约金、租金逾期未交等费用。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并清理个人物品、费用已结清的情况下，甲方将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁、卫生和安全。在租赁期间内，乙方不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.维修与保养：乙方应负责房屋及其附属设施的维修和保养工作。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或租赁期间内擅自收回房屋，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、押金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，或从事违法、违规活动，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租或提前解除合同的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将押金和保证金退还给乙方。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁合同登记备案手续，甲乙双方应积极配合提供相关材料。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋面积共计______平方米，其中使用面积为______平方米。该房屋用途为______，结构为______，装修情况为______。房屋平面图及其四至见房产证。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及时归还甲方。如需续租，应在租期届满前一个月提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。否则视为不再续租。在同等条件下，乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方按______个月支付一次租金给甲方，甲