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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理优化咨询协议（2024年度版）版
本合同目录一览
1.协议背景与目的
1.1背景说明
1.2目的阐述
2.咨询服务范围
2.1咨询服务内容
2.2服务地点与时间
3.双方责任与义务
3.1甲方责任
3.2乙方责任
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式与时间
5.合同期限与终止
5.1合同期限
5.2合同终止条件
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址期限
7.知识产权归属
7.1知识产权定义
7.2归属规定
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解或仲裁
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2合同争议管辖
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.合同的生效、修改与失效
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同失效条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址与时间
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附录材料
第一部分：合同如下：
1.协议背景与目的
1.1背景说明：甲方为优化物业管理，提升物业服务质量，拟聘请乙方作为物业管理优化咨询机构，为甲方提供专业咨询服务。
1.2目的阐述：本协议旨在明确双方在物业管理优化咨询过程中的权利、义务和责任，确保咨询服务的顺利进行，实现甲方物业管理水平的提升。
2.咨询服务范围
2.1咨询服务内容：乙方根据甲方提供的物业管理现状，提供包括但不限于物业管理策略、运营管理优化、人力资源管理、财务管理、客户服务等方面的专业咨询服务。
2.2服务地点与时间：咨询服务地点为甲方物业管理场所，服务时间为2024年度。
3.双方责任与义务
3.1甲方责任：
3.1.1提供真实、完整的物业管理现状资料，包括但不限于组织架构、管理制度、运营数据等。
3.1.2配合乙方的咨询工作，提供必要的便利条件，如办公场所、资料查阅等。
3.1.3按照约定支付乙方服务费用。
3.2乙方责任：
3.2.1按照约定提供专业咨询服务，努力实现甲方物业管理优化目标。
3.2.2尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密。
3.2.3在服务期间，对甲方的物业管理现状予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方开具正规发票。
4.2支付方式与时间：甲方分期支付服务费用，具体支付方式与时间如下：
4.2.1在本协议签订后7个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%。
4.2.2在乙方完成阶段性咨询服务成果后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。
5.合同期限与终止
5.1合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年度。
5.2合同终止条件：
5.2.1双方协商一致解除本协议。
5.2.2甲方未按约定支付服务费用，乙方书面通知甲方后解除本协议。
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容：本协议签订后，双方在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等资料。
6.2必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。
7.知识产权归属
7.1知识产权定义：在本协议履行过程中，乙方根据甲方提供的资料独立创作的咨询报告、解决方案、优化措施等成果。
7.2归属规定：
7.2.1上述知识产权成果归甲方所有。
7.2.2未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露上述成果。
7.2.3甲方如需使用乙方提供的咨询成果，应按照双方约定支付相应的费用。
8.争议解决方式
8.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解或仲裁：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行仲裁。
9.法律适用与管辖
9.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2合同争议管辖：本协议争议解决的管辖法院为甲方所在地人民法院。
10.合同的变更与解除
10.1变更条件：本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2解除条件：
10.2.1双方协商一致解除本协议。
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