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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁担保合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.担保人信息

4.1担保人姓名

4.2担保人联系方式

4.3担保人身份证号码

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.物业使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2物业维护责任

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1双方其他约定

13.合同附件

13.1物业相关文件

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1承租人签字

14.2担保人签字

14.3出租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：上海市浦东新区路号，具体楼栋号为栋，物业用途为商业办公。

1.2物业面积：总面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。

1.3物业用途：承租人不得改变物业用途，必须按照约定的商业办公用途使用物业。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续约，应提前个月书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同，同等条件下，承租人有优先续约权。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2

租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.担保人信息

4.1担保人姓名：担保人姓名。

4.2担保人联系方式：担保人联系电话。

4.3担保人身份证号码：担保人身份证号码。

5.租赁押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付租赁押金人民币元整（大写：人民币元整）。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在工作日内退还承租人租赁押金。

6.物业使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用物业，不得损坏物业设施，不得改变物业结构和外观，不得从事违法活动。

6.2物业维护责任：承租人应负责日常物业维护，包括但不限于水、电、物业管理费等费用，并按照合同约定承担物业维修责任。

8.合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。

9.合同终止

9.1合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将物业交还给出租人，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护物业等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。