2025年度房屋抵押房屋边界抵押权解除协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋抵押房屋边界抵押权解除协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，双方经协商一致，甲方以其名下位于____市____区____街道____号的房屋作为抵押物，双方达成如下协议。

2.2目的

为明确双方在房屋抵押权解除过程中的权利、义务及责任，特订立本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.抵押权：指乙方在甲方借款期间，对抵押房屋享有优先受偿的权利。

3.抵押权解除：指在合同约定的条件下，乙方同意放弃对抵押房屋的抵押权。

3.2关键词解释

1.合同：指本《2025年度房屋抵押房屋边界抵押权解除协议》。

2.当事人：指甲方、乙方及协议中约定的其他相关方。

3.通知：指当事人一方按照合同约定或法律规定的方式向对方发出的书面通知。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定，在乙方同意解除抵押权的情况下，办理抵押房屋的过户手续。

2.甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方按时偿还借款本金及利息的情况下，解除对抵押房屋的抵押权。

2.乙方应按照合同约定，在甲方履行还款义务后，及时通知甲方解除抵押权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕还款义务并办理抵押权解除手续之日止。

5.2合同履行地点

本合同的履行地点为抵押房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

2.乙方应按照合同约定，在甲方履行还款义务后，及时通知甲方解除抵押权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方履行完毕还款义务并办理抵押权解除手续。

2.双方协商一致，经书面同意解除本合同。

6.3终止程序

1.甲方履行完毕还款义务后，乙方应及时通知甲方解除抵押权。

2.甲方在接到乙方通知后，应积极配合办理抵押权解除手续。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.双方应相互配合，确保抵押权解除手续的顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押权解除费用：包括但不限于登记费、评估费、公证费、律师费等，具体费用以实际发生为准。

2.借款本金及利息：甲方应按照借款合同约定的利率和还款计划，按时支付借款本金及利息。

3.其他费用：双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

2.支付时，甲方应向乙方提供支付凭证。

7.3支付时间

1.抵押权解除费用应在乙方通知甲方解除抵押权后五个工作日内支付。

2.借款本金及利息应按照借款合同约定的还款时间支付。

3.其他费用应在发生后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。

2.乙方有权要求甲方支付因逾期付款产生的其他费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期付款利息。

2.若甲方未按时支付抵押权解除费用，乙方有权解除抵押权，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时解除抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方违反必威体育官网网址条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照违约事实和程度，向守约方支付相应的赔偿金额。

2.赔偿金额的计算应基于实际损失，并考虑市场行情等因素。

3.赔偿方式可以是货币支付、物品赔偿或其他双方约定的方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本协议的内容及履行情况。

9.2必威体育官网网址期限

1.本协议约定的必威体育官网网址期限自协议生效之日起计算，为期____年。

2.必威体育官网网址期限届满后，双方仍有义务继续必威体育官网网址。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致