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物业服务延期合同修订草案2024年版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方签订的原始物业服务合同编号及签订日期

2.延期条款

2.1延期范围

2.2延期期限

2.3延期后的合同终止日期

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2服务标准和质量要求

4.费用与支付

4.1延期期间物业服务费用的计算方式

4.2费用支付方式及期限

4.3乙方未按时支付费用的违约处理

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址信息的使用和保护

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让的通知义务

13.附件

13.1原始物业服务合同副本

13.2延期合同相关文件

14.其他条款

14.1甲方和乙方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××业主委员会，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3甲方与乙方签订的原始物业服务合同编号为：×××，签订日期为：20××年××月××日。

2.延期条款

2.1延期范围：根据原始物业服务合同约定的服务范围。

2.2延期期限：本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.3延期后的合同终止日期：2029年12月31日。

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容：包括但不限于物业设施的管理、维护和保养，物业环境的清洁、绿化和保卫，以及物业内部公共秩序的维护等。

3.2服务标准和质量要求：按照原始物业服务合同约定的服务标准和质量要求执行。

4.费用与支付

4.1延期期间物业服务费用的计算方式：按照原始物业服务合同约定的计费方式执行。

4.2费用支付方式及期限：乙方应于每月5日前，通过银行转账等方式支付当期物业服务费用。

4.3乙方未按时支付费用的违约处理：乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的0.5‰。

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务：按照原始物业服务合同约定的权利与义务执行。

5.2乙方权利与义务：按照原始物业服务合同约定的权利与义务执行。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除。

9.3合同续签条件：合同到期前6个月内，双方均未提出解除合同的，视为自动续签一年。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定的必威体育官网网址信息。

10.2必威体育官网网址信息的使用和保护：双方应对必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

12.合同的转让

12.1合同转让的条件：一方拟将合同权利义务全部或部分转让给他方，需取得对方的书面同意。

12.2转让的通知义务：转让方应在转让完成后书面通知对方。

13.附件

13.1原始物业服务合同副本

13.2延期合同相关文件

14.其他条款

14.1

甲方和乙方约定的其他事项：双方在本合同外另行签订的补充协议、附件等，均为本合同的有效组成部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：原始物业服务合同副本

附件2：物业服务延期合同修订草案2024年版

附件3：物业服务费用计算明细表

附件4：物业服务标准和要求详细说明

附件5：物业服务延期合同续签申请表

附件6：物业服务延期