2025年度房屋抵押贷款与养老保障服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋抵押贷款与养老保障服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋抵押贷款：指甲方以所购房产为抵押物，向乙方申请的贷款；

（2）养老保障服务：指乙方为甲方提供的，旨在提高甲方及其家庭成员养老生活质量的服务。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在2025年度内购置房产并申请房屋抵押贷款的自然人；

（2）乙方：指为甲方提供房屋抵押贷款及养老保障服务的金融机构；

（3）贷款期限：指甲方与乙方约定的还款期限；

（4）还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方还款；

（5）利率：指甲方应支付给乙方的贷款利息；

（6）违约责任：指甲方未按约定履行合同义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方享有在贷款期限内使用贷款的权利；

（2）甲方应按照约定按时、足额偿还贷款本息；

（3）甲方应配合乙方对抵押物进行抵押登记、保管和处置；

（4）甲方应如实提供相关资料，协助乙方进行贷款审批和放款；

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方享有按照约定向甲方发放贷款的权利；

（2）乙方有权对甲方提供的抵押物进行抵押登记、保管和处置；

（3）乙方有权要求甲方按照约定履行还款义务；

（4）乙方应按照国家规定收取贷款利息，并确保贷款资金的合理使用；

（5）乙方应按照约定提供养老保障服务，保障甲方及其家庭成员的养老生活质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还全部贷款本息及乙方提供的养老保障服务期限届满之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

（1）贷款发放：乙方应在合同生效后，按照约定向甲方发放贷款；

（2）还款：甲方应按照约定的还款方式，按时、足额偿还贷款本息；

（3）养老保障服务：乙方应按照约定，为甲方提供养老保障服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）甲方偿还全部贷款本息及乙方提供的养老保障服务期限届满；

（2）经双方协商一致，决定终止本合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照约定履行相关手续。

6.4终止后果

（1）终止后，甲方应按照约定偿还剩余贷款本息；

（2）终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用；

（3）终止后，双方应按照约定处理抵押物。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：甲方应按照约定的利率支付给乙方的贷款利息；

（2）抵押登记费：甲方因办理抵押登记而产生的相关费用；

（3）保险费：甲方为抵押物购买的保险费用；

（4）服务费：乙方为甲方提供养老保障服务的费用；

（5）其他费用：根据法律法规或双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定账户；

（2）现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方支付现金；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划，在每期还款日前支付当期贷款利息；

（2）抵押登记费、保险费：甲方应在办理抵押登记或购买保险时一次性支付；

（3）服务费：甲方应在签订本合同时支付首期服务费，后续服务费按约定的服务期限分期支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付期限内足额支付各项费用；

（2）甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（3）甲方支付的款项应明确标注款项用途，以方便乙方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未按约定