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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋拆除与城市风貌改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋拆除与城市风貌改造过程中的权利、义务、责任，确保拆除与改造工作的顺利进行，实现城市建设的可持续发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋拆除：指对老旧房屋进行物理性拆除，使其丧失原有结构，达到拆除的目的。

2.城市风貌改造：指对老旧房屋拆除后，对拆除区域进行规划、设计、施工，使其符合现代城市风貌。

3.2关键词解释：

1.老旧房屋：指建设年代较早，存在安全隐患、影响城市景观、功能落后、居住条件差的房屋。

2.城市形象：指城市的外观、风格、特色等方面的综合表现。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.权利：

（1）对拆除与改造区域进行规划、设计；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）对乙方进行考核、评价；

（4）根据合同约定，支付乙方相关费用。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规及政策要求，办理拆除与改造手续；

（2）提供拆除与改造所需的相关资料；

（3）保障拆除与改造工作的顺利进行；

（4）对乙方进行必要的协助和支持。

4.2乙方的权利和义务：

1.权利：

（1）按照合同约定，收取拆除与改造费用；

（2）在甲方提供的相关资料基础上，进行拆除与改造设计；

（3）根据合同约定，对拆除与改造工程进行施工；

（4）对拆除与改造工程进行质量、进度、安全等方面的管理。

2.义务：

（1）按照合同约定，在规定的时间内完成拆除与改造工程；

（2）确保拆除与改造工程的质量、进度、安全；

（3）按照国家相关法律法规及政策要求，办理拆除与改造手续；

（4）对甲方提供的相关资料进行必威体育官网网址。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。

5.2合同履行地点：

拆除与改造工程地点：_________

5.3合同履行方式：

1.甲方负责办理拆除与改造手续，提供相关资料；

2.乙方负责拆除与改造工程的规划、设计、施工、验收等工作；

3.双方应按照国家相关法律法规及政策要求，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.合同约定的终止条件成立；

3.双方协商一致，解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.乙方完成拆除与改造工程，甲方进行验收；

3.双方对合同履行情况进行结算，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理相关手续；

2.双方无权追究对方在合同履行期间产生的责任；

3.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除费用：包括老旧房屋拆除工程所需的材料费、人工费、机械使用费等。

2.改造费用：包括城市风貌改造工程所需的规划设计费、施工费、材料费、人工费等。

3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

4.其他费用：包括合同约定之外的，但与拆除与改造工程相关的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后，提交详细的工程预算及费用明细。

2.甲方应在收到乙方提交的费用明细后，按合同约定的比例和支付节点支付相应费用。

3.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

7.3支付时间

1.首期支付：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为首期款项。

2.进度支付：在工程按计划推进至合同约定节点时，甲方应支付相应比例的款项。

3.结算支付：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项的____%。

4.乙方提交最终结算报告后，甲方在____个工作日内支付剩余款项的____%。

7.4支付条款

1.甲方在支付款项前，应核实乙方的工程进度和质量。

2.乙方应在收到款项后，及时开具正规发票。

3.如因乙方原因导致工程延期