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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋拆除及后续土地开发利用合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度甲方拟拆除的房屋及其后续土地开发利用的相关事宜，为双方合作奠定基础。

2.2目的：

通过本合同，双方共同遵守约定，确保房屋拆除及土地开发利用工作的顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房屋拆除：指在遵循国家相关法律法规和政策的前提下，对老旧、危险、废弃房屋进行拆除的行为。

2）土地开发利用：指在拆除房屋后，对土地进行合理规划、建设、开发的行为。

3.2关键词解释：

1）拆除期限：指甲方与乙方共同约定的房屋拆除完成时间。

2）开发利用方案：指乙方根据甲方提供的房屋拆除后土地用途，制定的土地开发利用计划。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方享有房屋拆除及土地开发利用的决策权；

2）甲方应按照约定时间、地点提供拆除房屋及开发利用所需的土地；

3）甲方应积极配合乙方完成房屋拆除及土地开发利用工作；

4）甲方负责拆除房屋及开发利用过程中所产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方享有房屋拆除及土地开发利用的实施权；

2）乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成房屋拆除及土地开发利用工作；

3）乙方应确保拆除房屋及开发利用过程中符合国家相关法律法规和政策；

4）乙方应承担房屋拆除及土地开发利用过程中所产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋拆除及土地开发利用工作应在2025年度内完成。

5.2合同履行地点：

房屋拆除及土地开发利用工作地点为甲方提供的土地。

5.3合同履行方式：

1）房屋拆除：乙方负责组织实施房屋拆除工作，甲方提供拆除所需的场地、设备等；

2）土地开发利用：乙方根据甲方要求，制定开发利用方案，并负责组织实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同期限届满；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；

2）经协商一致，甲乙双方签订合同终止协议；

3）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；

2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止所产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费、垃圾清运费等；

2）土地开发利用费用：包括规划设计费、施工费、监理费、验收费、相关税费等；

3）其他费用：包括但不限于合同约定产生的其他费用。

7.2支付方式

1）房屋拆除费用：甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付；

2）土地开发利用费用：甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付；

3）其他费用：甲方应按照乙方提交的合法有效发票和合同约定支付。

7.3支付时间

1）房屋拆除费用：首付款在合同签订后10日内支付，其余款项在房屋拆除工程完成后支付；

2）土地开发利用费用：首付款在合同签订后10日内支付，其余款项按土地开发利用进度分期支付；

3）其他费用：按合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；

2）乙方应在收到甲方支付的费用后3个工作日内出具相应的收据或发票；

3）如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付延迟付款金额的千分之五作为违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；

2）甲方未按合同约定提供拆除房屋及开发利用所需土地的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按合同约定完成房屋拆除及土地开发利用工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定款项的千分之五；

2）乙方违反必威体育官网网址义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应