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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型商铺租赁与承包协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁与承包主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁与承包主体确认

第二条租赁与承包范围

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状

2.3租赁与承包范围确认

第三条租赁与承包期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3承包开始日期

3.4承包结束日期

3.5租赁与承包期限确认

第四条租金与承包费用

4.1租金金额

4.2承包费用金额

4.3租金与承包费用支付方式

4.4租金与承包费用支付时间

4.5租金与承包费用确认

第五条经营范围与条件

5.1经营范围

5.2经营条件

5.3经营范围与条件确认

第六条租赁与承包权的转让

6.1租赁与承包权转让的条件

6.2租赁与承包权转让的程序

6.3租赁与承包权转让确认

第七条维修与保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修与保养责任确认

第八条保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

8.3保险责任确认

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

9.4合同变更与解除确认

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任确认

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

11.4争议解决费用

11.5争议解决方式确认

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2通知与送达地址

12.3通知与送达时间

12.4通知与送达确认

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更条件

13.4合同终止条件

13.5合同的生效、变更与终止确认

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定确认

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包主体

1.1出租方信息

甲方营业执照号：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2承租方信息

乙方营业执照号：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

1.3租赁与承包主体确认

双方确认，甲方为商铺的合法所有权人，有权进行出租与承包；乙方为合法注册的经营者，有权租赁与承包商铺。双方在此达成一致，甲方愿意将商铺出租与承包给乙方，乙方愿意租赁与承包甲方商铺。

第二条租赁与承包范围

2.1商铺位置与面积

商铺位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

2.2商铺现状

2.3租赁与承包范围确认

双方确认，乙方租赁与承包的商铺范围包括商铺内的全部区域，以及甲方提供的相关设施和设备。

第三条租赁与承包期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自（年/月/日）起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至（年/月/日）止。

3.3承包开始日期

承包期限自（年/月/日）起。

3.4承包结束日期

承包期限至（年/月/日）止。

3.5租赁与承包期限确认

双方确认，租赁与承包期限共计（年），自租赁开始日期至承包结束日期。

第四条租金与承包费用

4.1租金金额

乙方应支付甲方每月租金为人民币（大写：（租金金额）元整（小写：（租金金额）元）。

4.2承包费用金额

乙方应支付甲方每月承包费用为人民币（大写：（承包金额）元整（小写：（承包金额）元）。

4.3租金与承包费用支付方式

1.每月支付；

2.每季度支付；

3.每年支付。

4.4租金与承包费用支付时间

乙方应在每个支付周期届满前（日）内支付租金与承包费用。

4.5租金与承包费用确认

双方确认，乙方支付的租金与承包费用为甲方合法收入，甲方有权依据本合同约定收取租金与承包费用。

第五条经营范围与条件

5.1经营范围

乙方在租赁与承包期间，可在商铺内从事（经营范围）业务。

5.2经营条件

乙方应符合国家关于（经营范围）行业的相关法律法规，具备相应的经营资格和条件。

5.3经营范围与条件确认

双方确认，乙方符合经营范围与条件，有权在商铺内进行经营活动。

第六条租赁与承包权的转让

6.1租赁与承包权转让的条件

1.乙方应提前（天）通知甲方；

2.第三方应符合本合同第五条的经营范围与条件；

3.甲方对第三方无任何异议。

6.2租赁与承包权转让的程序

乙方转让租赁与承包权，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本送交甲方备案。

6.3租赁与承包权转让确认

双方确认，乙方在满足第六条第