继承人之间房屋遗产分配条款（2024）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

继承人之间房屋遗产分配条款（2024）

本合同目录一览

第一条房屋遗产概述

1.1房屋遗产的描述

1.2房屋遗产的所有权转移

第二条继承人名单及份额分配

2.1继承人名单

2.2份额分配比例

2.3份额分配的计算方法

第三条房屋遗产分配的时间和方式

3.1分配时间

3.2分配方式

第四条房屋遗产管理及维护

4.1管理责任分配

4.2维护费用分担

第五条房屋遗产的出售或转让

5.1出售或转让的条件

5.2出售或转让的程序

第六条继承人之间的协商机制

6.1协商机制的建立

6.2协商结果的执行

第七条争议解决方式

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时限

第八条房屋遗产的税务处理

8.1税务责任的承担

8.2税务申报及支付

第九条房屋遗产的保险

9.1保险的购买及维持

9.2保险赔偿的分配

第十条继承人的权利和义务

10.1继承人的权利

10.2继承人的义务

第十一条房屋遗产的登记和备案

11.1登记和备案的责任

11.2登记和备案的程序

第十二条房屋遗产的使用和收益

12.1使用和收益的分配

12.2使用和收益的监督

第十三条继承人的继承顺序

13.1继承顺序的确定

13.2继承顺序的执行

第十四条合同的变更和终止

14.1合同变更的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋遗产概述

1.1房屋遗产的描述

本合同所涉及的房屋遗产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋现状：【房屋现状】。房屋遗产包括：【房屋内设施、家具等】。

1.2房屋遗产的所有权转移

继承人同意，自本合同签订之日起，房屋遗产的所有权按照本合同约定的份额分配比例转移给各继承人。房屋遗产的所有权转移不得影响继承人对房屋遗产的合法权益。

第二条继承人名单及份额分配

2.1继承人名单

本合同涉及的继承人如下：

【继承人1】：身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】；

【继承人2】：身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】；

【继承人3】：身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】；

【继承人4】：身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】；

（可根据实际继承人数增减）

2.2份额分配比例

房屋遗产的份额分配比例为：

【继承人1】分配比例：【分配比例】；

【继承人2】分配比例：【分配比例】；

【继承人3】分配比例：【分配比例】；

【继承人4】分配比例：【分配比例】；

（可根据实际继承人数调整）

2.3份额分配的计算方法

房屋遗产的总额度：【总额度】万元，按照本合同约定的分配比例进行分配。继承人应得的遗产份额：【继承人姓名】应得份额：【份额金额】万元。

第三条房屋遗产分配的时间和方式

3.1分配时间

本合同签订之日起【具体时间】内，完成房屋遗产的分配工作。

3.2分配方式

房屋遗产的分配方式为货币分配，即按照本合同约定的份额分配比例，将房屋遗产折算成现金，由各继承人按照其应得的份额领取。

第四条房屋遗产管理及维护

4.1管理责任分配

【继承人1】负责房屋遗产的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付，以及房屋遗产的维护和保养工作。

4.2维护费用分担

【继承人1】承担：【费用金额】%；

【继承人2】承担：【费用金额】%；

【继承人3】承担：【费用金额】%；

【继承人4】承担：【费用金额】%；

（可根据实际继承人数调整）

第五条房屋遗产的出售或转让

5.1出售或转让的条件

房屋遗产的出售或转让应取得所有继承人的一致同意。出售或转让前，需召开继承人会议，讨论并决定出售或转让的相关事宜。

5.2出售或转让的程序

（1）继承人会议讨论并决定出售或转让的事宜；

（2）委托房地产中介机构进行评估，确定出售或转让的价格；

（3）签订出售或转让合同，办理相关手续；

（4）出售或转让所得款项按照本合同约定的份额分配比例进行分配。

第六条继承人之间的协商机制

6.1协商机制的建立

继承人之间应建立定期沟通和协商机制，通过友好协商解决房屋遗产管理、使用、维护等方面的问题。

6.2协商结果的执行

继承人达成一致意见的，应按照协商结果执行。如有争议，按照