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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋无偿赠与与社区公益基金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，为响应国家关于社区公益基金建设的号召，甲方愿意将房屋无偿赠与乙方，用于支持社区公益事业发展。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保房屋无偿赠与与社区公益基金建设的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋一套，包括土地、建筑物及其附属设施；

（2）社区公益基金：指乙方设立的用于支持社区公益事业的专项基金。

3.2关键词解释

（1）无偿赠与：指甲方将房屋无偿转让给乙方，乙方无需支付任何对价；

（2）社区公益事业：指为社区居民提供教育、文化、卫生、体育等方面的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，将房屋无偿赠与；

（2）甲方有权监督乙方使用房屋进行社区公益事业，确保房屋用途符合合同约定；

（3）甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，维护房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方无偿赠与的房屋，用于支持社区公益事业；

（2）乙方应按照本合同约定，合理使用房屋，确保房屋用途符合合同约定；

（3）乙方应定期向甲方报告房屋使用情况，接受甲方的监督；

（4）乙方应承担房屋在使用过程中的维修、保养等费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋所在地：_________

5.3合同履行方式

甲方将房屋无偿赠与乙方，乙方接受赠与并用于支持社区公益事业。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，使用房屋进行非社区公益事业；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致，可以终止合同；

（3）根据本合同约定的终止条件，自动终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方；

（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋过户登记费：乙方在接收房屋时，需支付房屋过户登记所产生的相关费用；

（2）房屋维修保养费：乙方在使用房屋过程中，产生的维修保养费用；

（3）房屋保险费：乙方为房屋购买的保险费用；

（4）其他费用：根据本合同约定，由双方协商产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）房屋过户登记费：乙方在签订本合同后，一次性支付房屋过户登记费；

（2）房屋维修保养费：乙方每月支付房屋维修保养费；

（3）房屋保险费：乙方每年支付房屋保险费；

（4）其他费用：按照双方协商的方式支付。

7.3支付时间

（1）房屋过户登记费：在签订本合同后5个工作日内支付；

（2）房屋维修保养费：每月的一个工作日支付；

（3）房屋保险费：每年的第一个工作日支付；

（4）其他费用：按照双方协商的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时履行房屋无偿赠与义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场价值的1%；

（2）甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%；

（2）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额的具体