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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型2024年上海厂房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条变更和解除合同

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1合同的合法性

11.2合同的合规性

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款

12.2合同的附件

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

第十四条合同的生效

14.1合同的生效条件

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于上海市区路号的厂房，厂房结构为钢结构，建筑面积为平方米，包括但不限于厂房主体、附属设施及配套设备。

1.2租赁物的位置：租赁物位于上海市区路号，具体位置详见附件一。

1.3租赁物的面积：租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.4租赁物的使用范围：承租人可在租赁物内进行生产、办公、仓储等活动，但不得从事违法、违规及损害出租人利益的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金支付日前X日内将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并无损坏、缺失等情况，出租人在X日内退还承租人押金。如租赁物有损坏或缺失，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在X日内退还承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的主体结构、附属设施及配套设备进行维护和保养，保证其正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物内部的生产设备、办公设备、仓储设备等的维护和保养，确保设备正常运行。

第六条保险

6.1承租人的保险责任：承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。

第七条转租

7.1承租人的转租权利：承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租的条件：承租人转租时，需确保转租方符合租赁物的使用范围，并承担因转租产生的所有法律责任。

第八条变更和解除合同

8.1合同的变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。如双方协商一致，也可提前解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律法规

11.1合同的合法性：本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等均适用中华人民共