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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用商业用房租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2物业服务费用标准

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人将该房屋用于商业用途，具体为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限自行延长，具体延长条款见本合同第7条。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权选择是否续约。如承租人选择续约，应在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，应在一个月内回复承租人是否同意续约。如双方达成续约协议，则应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内向出租人支付租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常维护和保养，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规规定，为房屋及附属设施购买保险。

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买商业保险，保障其经营活动和个人财产的安全。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的违约金：如一方提前终止租赁合同，应支付给对方人民币元的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或提前终止租赁合同，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律：本合同的争议解决地点为北京市，适用法律为中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后的一个月内将房屋交付给承租人。交付时，房屋应符合合同约定的条件和状态。

11.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定的时间将房屋退还给出租人。退还时，房屋应符合合同约定的条件和状态。

11.3房屋损坏赔偿：如承租人在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复费用。

12.附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的外观和基本条件。

12.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为承租人支付押金的凭证。

13.签字页

13.1出