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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业股权转让协议（2024）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1股权转让方

2.2股权受让方

3.股权转让事项

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让款支付方式

4.物业转让内容

4.1物业名称

4.2物业地址

4.3物业权益

4.4物业资产

5.合同生效与期限

5.1合同生效条件

5.2合同生效日期

5.3合同期限

6.股权转让款支付与结算

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3结算方式

7.物业移交与接收

7.1移交条件

7.2移交时间

7.3移交方式

7.4接收条件

7.5接收时间

7.6接收方式

8.物业运营与管理

8.1运营管理责任

8.2运营管理方式

8.3运营管理费用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效证明

14.3合同解除证明

14.4合同终止证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（3）“物业”指甲方所持有的位于[具体地址]的物业，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施；

（4）“股权转让价格”指乙方购买甲方所持有的物业股权的金额；

（5）“股权转让款”指乙方应向甲方支付的股权转让价格；

（6）“合同”指本物业股权转让协议。

1.2解释

本合同中对术语的解释如有歧义，应以合同中的定义为准。

2.合同主体

2.1股权转让方

甲方为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，注册号为[甲方注册号]。

2.2股权受让方

乙方为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，注册号为[乙方注册号]。

3.股权转让事项

3.1股权转让比例

乙方同意购买甲方持有的[具体比例]%的物业股权。

3.2股权转让价格

股权转让价格为人民币[具体金额]元。

3.3股权转让款支付方式

（1）乙方应在合同生效之日起[具体天数]日内向甲方支付股权转让款；

（2）支付方式为银行转账，乙方应将股权转让款汇入甲方指定的银行账户。

4.物业转让内容

4.1物业名称

物业名称为[物业名称]。

4.2物业地址

物业地址为[物业地址]。

4.3物业权益

（1）物业的使用权；

（2）物业的经营权；

（3）物业的收益权。

4.4物业资产

（1）土地使用权；

（2）建筑物及其附属设施；

（3）物业设备；

（4）其他附属物。

5.合同生效与期限

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效日期

本合同自[具体日期]起生效。

5.3合同期限

本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

6.股权转让款支付与结算

6.1支付时间

乙方应在合同生效之日起[具体天数]日内向甲方支付股权转让款。

6.2支付方式

支付方式为银行转账，乙方应将股权转让款汇入甲方指定的银行账户。

6.3结算方式

股权转让款的结算方式为一次性结算。

7.物业移交与接收

7.1移交条件

（1）乙方支付完毕股权转让款；

（2）合同生效。

7.2移交时间

甲方应在合同生效之日起[具体天数]日内将物业及相关权益移交给乙方。

7.3移交方式

（1）物业权属证明；

（2）物业设备清单；

（3）物业经营许可证；

（4）其他相关文件。

7.4接收条件

乙方应在收到甲方移交的文件之日起[具体天数]日内完成接收。

7.5接收时间

乙方应在[具体日期]前完成接收。

7.6接收方式

乙方应以书面形式确认接收物业及相关权益。

8.物业运营与管理

8.1运营管理责任

（1）甲方在股权转让前负责物业的运营与管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、保养等工作；

（2）乙方在股权转让后负责物业的运营与管理，继续履行甲方在运营管理方面的义务。

8.2运营管理方式

（1）乙方应设立专门的管理团队，负责物业的日常运营管理工作；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业的合法运营。

8.3运营管理费用

（1）物业运营管理费用包括但不限于物业管理