商铺出租合同简易版5篇.docx

商铺出租合同简易版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能。

2.商铺的产权证编号为[产权证编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方需承担商铺的维修费用。

六、违约责任

1.乙方若逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.甲方若未能按时交付商铺或未能履行维修义务，需承担相应的违约责任。

七、合同终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变商铺用途或结构；

（2）逾期支付租金或保证金超过[逾期天数]天；

（3）违反物业管理规定或扰民行为严重；

（4）其他严重违约行为。

3.合同终止时，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺处于良好可租赁状态。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用，保证商铺的正常使用。

2.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，达成以下协议：

一、出租的商铺

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的面积为______平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已得到必要的许可和批准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每月______元，支付方式为每______个月支付一次。乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

乙方需在租赁期开始前向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将退还保证金；若有违约行为，甲方将扣除相应的违约金后退还保证金。

五、其他费用

租赁期间，乙方需自行承担包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等在内的所有费用。乙方需按时支付这些费用，避免对商铺的正常使用造成影响。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行正常的经营活动。甲方不得随意收回商铺或干扰乙方的正常经营。

2.乙方需爱护商铺及其设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有需要改动或维修，需事先征得甲方的同意。

3.乙方需遵守租赁协议和商铺的使用规则，不得从事违法、违规的活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和保证金，并对商铺的使用情况进行