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甲方：XXX

乙方：XXX

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湖南省商品房买卖合同专业版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2商品房

1.3合同标的

1.4合同价格

1.5交付条件

1.6质量标准

1.7保修责任

1.8产权登记

2.商品房销售

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4定金

2.5购房优惠

2.6团购政策

3.商品房交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付后事项

3.5交付异议处理

4.质量及保修

4.1质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

4.4保修责任

4.5质量争议处理

5.产权过户与登记

5.1产权过户

5.2产权登记

5.3过户与登记费用

5.4过户与登记时间

5.5产权证书领取

6.费用与税费

6.1交易费用

6.2税费承担

6.3其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

11.必威体育官网网址条款

12.不可抗力

13.合同的附件

14.其他条款

14.1补充条款

14.2法律法规规定

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.2买受人：指（买受人姓名），身份证号码为，地址为市区路号。

1.2

商品房：指出卖人开发的位于市区路号的住宅小区（项目名称）中的房屋，房屋编号为，建筑结构为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋用途为住宅。

1.3合同标的：指本合同约定的出卖人将其开发的商品房出售给买受人，买受人支付相应价款并接受商品房的行为。

1.4合同价格：商品房的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。上述房价包含商品房的建造费用、附属设施费用、开发利润等所有费用。

1.5交付条件：商品房的交付条件按照《商品房买卖合同》约定执行。出卖人应在合同约定的交付期限内，将商品房交付给买受人，并保证商品房符合国家和地方关于住宅质量的相关标准和要求。

1.6质量标准：出卖人应按照《商品房买卖合同》约定和国家及地方关于住宅质量的相关标准，保证商品房的质量。

1.7保修责任：出卖人应按照《商品房买卖合同》约定和国家及地方关于住宅质量的相关规定，对商品房进行质量保修。

1.8产权登记：买受人应按照《商品房买卖合同》约定和国家及地方关于住宅产权登记的相关规定，办理商品房产权登记。

第二条商品房销售

2.1

销售价格：商品房的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。上述房价包含商品房的建造费用、附属设施费用、开发利润等所有费用。

2.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付全部房价。

2.2.2分期付款：买受人应按照《商品房买卖合同》约定的分期付款计划，向出卖人支付房价。

2.3付款时间：买受人应按照《商品房买卖合同》约定的付款时间，向出卖人支付房价。

2.4定金：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。买受人支付定金后，本合同即告生效。

2.5购房优惠：买受人根据《商品房买卖合同》约定的优惠政策，享受相应的购房优惠。

2.6团购政策：买受人根据《商品房买卖合同》约定的团购政策，享受相应的团购优惠。

第三条商品房交付

3.1交付时间：出卖人应按照《商品房买卖合同》约定的交付时间，将商品房交付给买受人。

3.2

交付条件：出卖人应保证商品房在交付时符合国家和地方关于住宅质量的相关标准和要求。

3.3交付手续：买受人应按照《商品房买卖合同》约定，向出卖人办理商品房交付手续。

3.4交付后事项：买受人应按照《商品房买卖合同》约定，承担商品房交付后的相关事项。

3.5交付异议处理：买受人如对商品房交付有异议，应在本合同约定的交付期限内，向出卖人提出，并按照《商品房买卖合同》约定处理。

第四条质量及保修

4.1质量标准：出卖人应保证商品房的质量符合国家和地方关于住宅质量的相关标准和要求。

4.2保修范围：出卖人应按照《商品房买卖合同