2025年度房屋租赁合同（房屋维修质量保障与验收规范）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋租赁合同（房屋维修质量保障与验收规范）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方、乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保房屋租赁的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方提供给乙方使用的位于________________的房屋及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）维修质量：指房屋及其附属设施在租赁期间，按照国家标准、行业标准或者甲方要求，进行维修后的质量。

（2）验收规范：指房屋及其附属设施在维修后的质量验收标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（3）甲方有义务在房屋租赁期间，保持房屋及其附属设施的正常使用状态。

（4）甲方有义务按照约定对房屋及其附属设施进行维修，确保维修质量。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照约定对房屋及其附属设施进行维修。

（3）乙方有义务按照约定支付租金。

（4）乙方有义务按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点为甲方提供的位于________________的房屋。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应按照本合同约定，于每月________________日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）维修请求：乙方发现房屋及其附属设施存在维修问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________________内进行维修。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）出现法律、法规规定或本合同约定可以解除合同的情形。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。

（2）协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。

（3）出现法律、法规规定或本合同约定可以解除合同的情形，甲方有权单方面解除合同，并通知乙方。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。

（2）协商一致解除合同的，双方应按照协议约定处理房屋、租金等事宜。

（3）因甲方原因解除合同的，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金。

（4）因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋租金：按照约定的租金标准和租赁期限计算。

（2）维修费用：包括日常维修、定期保养及因乙方原因造成的损坏维修费用。

（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。

（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方支付现金，但需有甲方出具的收据。

7.3支付时间：

（1）房屋租金：乙方应于每月的________________日前支付当月租金。

（2）维修费用：在维修完成后，乙方应于________________日内支付维修费用。

7.4支付条款：

（1）甲方有权要求乙方提前支付租金或维修费用。