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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业合同标准文本2024年通用

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业位置与面积

1.2物业类型与用途

1.3物业管理范围

第二条甲方（物业公司）权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三条乙方（业主）权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条物业服务内容

4.1物业维护与管理

4.2物业服务项目与标准

4.3物业服务时间与方式

第五条物业费用

5.1物业服务费

5.2维修基金

5.3其他费用

第六条物业维修与保养

6.1物业维修范围与标准

6.2物业保养计划与实施

第七条保险事宜

7.1物业保险

7.2乙方保险

第八条合同期限

8.1起始日期

8.2终止日期

8.3续约条款

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业位置与面积

物业位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2物业类型与用途

物业类型为住宅小区，包括住宅楼、配套设施及公共区域。物业用途为居住及配套商业服务。

1.3物业管理范围

物业管理范围包括住宅楼、配套设施及公共区域的管理与维护，包括但不限于绿化、清洁、安保、维修等服务。

第二条甲方（物业公司）权利与义务

2.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，对物业进行维护与管理，并按照合同约定对乙方进行服务。

2.2甲方义务

甲方应按照合同约定提供物业服务，保证物业的安全、整洁、舒适，并按照合同约定处理物业相关的保险事宜。

第三条乙方（业主）权利与义务

3.1乙方权利

乙方有权按照合同约定享受物业服务，对物业提出合理建议和意见，并按照合同约定参与物业管理的决策。

3.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付物业服务费用及相关费用，遵守物业管理的规章制度，爱护物业设施设备，并按照合同约定配合甲方的管理工作。

第四条物业服务内容

4.1物业维护与管理

甲方负责对物业进行日常维护与管理，包括楼房及附属设施的结构安全、设备设施的正常运行、公共区域的清洁卫生等。

4.2物业服务项目与标准

物业服务项目包括但不限于安保服务、绿化养护、清洁卫生、设施设备维修、物业综合管理等。各项服务标准按照合同约定及物业管理规章制度执行。

4.3物业服务时间与方式

物业服务时间为每日24小时，全年无休。甲方通过现场管理、远程监控等方式提供服务，并确保服务质量。

第五条物业费用

5.1物业服务费

物业服务费为每月每平方米元，按建筑面积计算，每月固定日期缴纳。

5.2维修基金

维修基金为建筑面积的%，由乙方按照合同约定缴纳，用于物业的维修与保养。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于水电费、公共设施设备维修费等，按照实际情况分摊至乙方。

第六条物业维修与保养

6.1物业维修范围与标准

物业维修范围包括住宅楼及配套设施设备，维修标准按照合同约定及物业管理规章制度执行。

6.2物业保养计划与实施

甲方制定物业保养计划，并按照计划定期对物业进行保养，确保物业设施设备的正常运行。

合同其他条款将在后续补充中完善。

第八条合同期限

8.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为年月日。

8.2终止日期

本合同期限为年，自起始日期起计算，除非双方另有约定或提前终止合同。

8.3续约条款

合同到期前，双方可协商续约，续约条款在本合同终止前至少提前个月协商确定。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方未按照合同约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约

乙方未按照合同约定支付费用或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提