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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋租赁税费承担转让方合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年度就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方在税费承担、转让等方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，自愿签订。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
（2）税费：指根据国家法律法规，乙方应缴纳的房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
（3）转让：指甲方将房屋出租权部分或全部转让给乙方。
3.2关键词解释
（1）税费承担：指在房屋租赁期间，乙方应按照国家法律法规和本合同约定，承担房屋租赁相关的税费。
（2）转让方：指甲方，即在房屋租赁期间，甲方有权将房屋出租权部分或全部转让给乙方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及税费。
（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构及用途。
（3）甲方有权在合同约定的条件下，将房屋出租权部分或全部转让给乙方。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金及税费。
（3）乙方应按照国家法律法规和本合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：____________________
5.3合同履行方式
（1）租金支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。
（2）税费缴纳：乙方应按照国家法律法规和本合同约定，在规定的时间内缴纳相关税费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，双方无续租意愿。
（2）因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）租赁期满或符合终止条件时，乙方应提前____天书面通知甲方。
（2）甲方应在收到乙方通知后____天内予以确认。
6.4终止后果
（1）租赁期满或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋完好。
（2）双方应按照本合同约定结算相关费用。
（3）本合同终止后，双方对本合同所涉及的权利义务不再具有约束力。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁期开始前一次性支付租金。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或终止后，若无损坏，甲方应无息退还。
（3）税费：乙方应按照国家法律法规和本合同约定，承担房屋租赁期间产生的所有税费。
（4）维修基金：乙方应按照国家有关规定，缴纳房屋维修基金。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。
（2）税费支付时间：乙方应在税务机关规定的缴纳期限内支付相关税费。
（3）维修基金支付时间：乙方应按照国家有关规定和房屋维修基金缴纳时间表支付。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。
（2）乙方支付的款项应明确标注合同编号及款项用途。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）退还乙方已支付的租金。
（2）赔偿乙方因此
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