稀缺地段2024平米房产销售协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

稀缺地段2024平米房产销售协议版B版

本合同目录一览

第一条房产概述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

第二条销售协议

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间表

第三条交付条件

3.1房产交付时间

3.2交付前的准备工作

3.3交付过程中的规定

第四条房产保修

4.1保修期限

4.2保修范围

4.3保修服务流程

第五条税费承担

5.1房产交易税费

5.2其他相关税费

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户所需材料

6.3过户费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件的定义

11.2不可抗力事件的应对措施

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址义务的履行

第十四条其他条款

14.1法律法规规定的其他事项

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置

本房产位于城市中心稀缺地段，具体地址为市区街道号。

1.2房产面积

本房产总面积为2024平方米，包括主楼和附属设施。

1.3房产现状

房产目前处于新建完成状态，尚未进行内部装修。房产结构合理，设施齐全，具备入住条件。

第二条销售协议

2.1销售价格

本房产的销售价格为人民币万元整。

2.2付款方式

（1）一次性付款：买方在签署合同后30日内支付全部房款，享受折优惠。

（2）按揭付款：买方在签署合同后30日内支付首付款万元，剩余房款通过银行按揭方式支付。

2.3付款时间表

买方应在签署合同后30日内支付首付款万元；剩余房款买方应按银行按揭贷款的约定进行还款。

第三条交付条件

3.1房产交付时间

卖方应在合同签署后个月内，将符合本合同约定的房产交付给买方。

3.2交付前的准备工作

（1）卖方应保证房产及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准，具备交付条件。

（2）买方应按照合同约定支付相关款项，配合卖方完成房产交付手续。

3.3交付过程中的规定

（1）房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产及附属设施的数量和质量。

（2）验收合格的，双方签署《房产交付确认书》。验收不合格的，卖方应在个月内按照合同约定进行整改。

第四条房产保修

4.1保修期限

本房产的保修期限为年，自房产交付之日起计算。

4.2保修范围

保修范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施、通讯设施等。

4.3保修服务流程

（1）买方发现房产存在质量问题，应在日内通知卖方。

（2）卖方接到通知后，应在日内派员进行现场查看。

（3）确认质量问题的，卖方应在日内按照合同约定进行维修或更换。

第五条税费承担

5.1房产交易税费

（1）买方应承担房产交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。

（2）卖方应承担房产交易过程中产生的营业税、城市维护建设税等税费。

5.2其他相关税费

（1）房产过户所产生的税费。

（2）房产交付后，因使用、维护等原因产生的费用。

第六条产权过户

6.1过户时间

双方应在合同签署后日内，共同到房地产交易中心办理产权过户手续。

6.2过户所需材料

（1）双方有效的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等。

（2）房产证、土地使用权证等有关产权证明文件。

（3）其他必要的证明材料。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于：房产过户手续费、产权证工本费等。买方承担过户费用的具体金额，双方可另行约定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

（1）卖方未按本合同约定时间交付房产的，应按照逾期交付部分房价的%向买方支付违约金。

（2）卖方未按本合同约定履行保修义务的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

8.2买方违约

（1）买方未按本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房价的%向卖方支付违约金。

（2）买方未按本合同约定履行相关义务的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同签订地为市区，双方同意将争议提交