2025年度房屋维修基金管理与使用监督协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋维修基金管理与使用监督协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

为加强房屋维修基金的管理与使用，保障业主的合法权益，依据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲方与乙方及其他相关方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋维修基金：指由业主按照规定缴纳，用于房屋共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金。

2.专项维修资金：指由业主按照规定缴纳，用于房屋共用部位、共用设施设备维修的资金。

3.住宅专项维修资金：指由住宅业主按照规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备维修的资金。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中的房屋所有权人。

2.乙方：指本协议中的物业管理企业。

3.相关方：指与房屋维修基金管理与使用相关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权了解房屋维修基金的使用情况，对房屋维修基金的使用提出意见和建议。

2.甲方应按照规定缴纳房屋维修基金，并配合乙方做好房屋维修基金的管理工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方负责房屋维修基金的管理与使用，确保房屋维修基金的安全、合理、高效使用。

2.乙方应定期向甲方报告房屋维修基金的使用情况，接受甲方的监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方指定的物业管理区域。

5.3合同履行方式

1.乙方按照本协议约定，负责房屋维修基金的管理与使用。

2.甲方按照本协议约定，缴纳房屋维修基金，并配合乙方做好相关工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议期满后，如双方无异议，可继续签订下一期协议。

2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

1.本协议期满或解除后，双方应按照规定办理相关手续。

2.双方应相互配合，确保房屋维修基金的安全、合理、高效使用。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照规定，对房屋维修基金的使用情况进行清算。

2.双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋维修基金：按照国家相关规定和业主大会决议，由业主按照房屋建筑面积缴纳。

2.管理费：由乙方根据实际管理成本，向甲方收取，用于房屋维修基金的管理工作。

3.监督费：由乙方根据实际监督成本，向甲方收取，用于对房屋维修基金使用情况的监督工作。

7.2支付方式

1.甲方应按照乙方提供的支付方式，及时足额支付房屋维修基金、管理费和监督费。

2.甲方可以选择银行转账、现金支付等方式进行支付。

7.3支付时间

1.房屋维修基金：每年缴纳一次，具体缴纳时间由业主大会决议确定。

2.管理费和监督费：按月缴纳，甲方应在每月的指定日期前支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付房屋维修基金、管理费和监督费时，提供相应的支付凭证。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时缴纳房屋维修基金、管理费和监督费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收。

2.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时履行房屋维修基金的管理和使用监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金按日计收。

2.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.双方违约责任的具体赔偿金额和方式，应根据实际情况协商确定。

2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本协议涉及的房屋维修基金管理、使用和监督情况。

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的