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甲方：XXX

乙方：XXX

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门面房房屋租赁协议精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规范

6.2房屋保护要求

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间与方式

13.2房屋返还条件与标准

13.3附件列表

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁用途限制

乙方须按照约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【提前解约通知期】天通知对方，否则应支付对方【违约金金额】作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与方式

合同到期或提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责保障房屋及附属设施的安全，承担因房屋结构、设备等原因导致的故障维修费用。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、门窗锁具等。

5.3重大维修费用承担

因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋重大损坏，维修费用由甲乙双方协商承担。

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规范

乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。

6.2房屋保护要求

乙方应妥善保管房屋及附属设施，防止盗窃、损坏等，不得影响邻居的正常生活。

8.转租与分租

8.1转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前【转租通知期】通知甲方，并征得甲方同意。

8.2分租条款

乙方不得将租赁房屋分租给第三方。若乙方确有特殊情况需分租，应提前【分租通知期】通知甲方，并征得甲方同意。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付【违约金金额】作为违约金。

10.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付【违约金金额】作为违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同引起的任何争议，甲乙