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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳仓库2024年租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.仓库租赁条件

2.1仓库面积及位置

2.2仓库用途

2.3仓库设施及设备

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3滞纳金及违约金

4.交付及验收

4.1仓库交付时间

4.2仓库验收标准及程序

4.3交付后的责任及义务

5.使用及维护

5.1仓库使用规范

5.2仓库维护责任

5.3仓库设施及设备的保养

6.保险

6.1乙方责任险

6.2仓库财产险

6.3事故赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力的通知

7.3不可抗力的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的解除

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：仓库租赁清单

12.2附件二：仓库设施及设备清单

12.3附件三：合同签订日期

13.其他约定事项

13.1合同变更及补充

13.2合同解释

13.3合同执行

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：深圳市仓储有限公司

1.1.2承租方：科技有限公司

1.2合同标的

1.2.1租赁标的：深圳市区路号仓库，面积为1000平方米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2027年12月31日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币万元整。

1.4.2支付方式：每月租金为人民币万元，每季度支付一次。

2.仓库租赁条件

2.1仓库面积及位置

2.1.1仓库面积为1000平方米，位于深圳市区路号。

2.2仓库用途

2.2.1仓库仅用于储存科技有限公司的货物，不得从事其他经营活动。

2.3仓库设施及设备

2.3.1仓库内配备有货架、照明、消防设施等基本设备。

3.租金及支付

3.1租金计算方式

3.1.1租金按照实际使用面积计算，每月租金为人民币元/平方米。

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金应在每月的25日前支付至出租方指定账户。

3.3滞纳金及违约金

3.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.3.2如因承租方违约导致合同解除，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

4.交付及验收

4.1仓库交付时间

4.1.1出租方应在合同签订后的10个工作日内将仓库交付承租方。

4.2仓库验收标准及程序

4.2.1承租方应在收到仓库后5个工作日内进行验收。

4.2.2验收标准：仓库应满足合同约定的面积、设施及设备要求。

4.3交付后的责任及义务

4.3.1仓库交付后，出租方不再承担仓库内的任何损失责任。

4.3.2承租方应负责仓库的日常维护和管理。

5.使用及维护

5.1仓库使用规范

5.1.1承租方应遵守国家有关仓储管理的法律法规。

5.1.2承租方不得在仓库内从事违法活动。

5.2仓库维护责任

5.2.1承租方应定期对仓库进行清洁和维护。

5.2.2仓库内设施及设备的损坏，由承租方负责修复或更换。

5.3仓库设施及设备的保养

5.3.1承租方应按照设备说明书进行日常保养。

6.保险

6.1乙方责任险

6.1.1出租方应为其所有设施及设备购买乙方责任险。

6.2仓库财产险

6.2.1承租方应为其储存的货物购买仓库财产险。

6.3事故赔偿

6.3.1如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并协助处理。

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

7.2不可抗力的通知

7.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。

7.3不可抗力的处理

7.3.1合同双方应协商解决因不可抗力导致的问题。

7.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反租赁