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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深入了解2024购房合同补充合同的关键点版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3补充合同

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋价格

3.付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4付款时间及方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权办理

5.1产权证办理时间

5.2产权证办理费用

5.3甲方协助办理产权证

6.维修基金

6.1维修基金金额

6.2维修基金使用及管理

7.物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业管理服务内容

7.3物业公司选择

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1装修标准

13.2配套设施

13.3公共部位使用

14.合同的附件

14.1房屋平面图

14.2付款凭证

14.3产权证复印件

14.4物业管理协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指购买乙方开发的房屋的单位和个人。

1.2乙方（开发商）：指承担房屋开发、建设、销售、交付及售后服务的房地产开发企业。

1.3

补充合同：指双方在合同履行过程中，就合同内容、条款的补充、修改、变更等所签订的书面文件。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到栋、单元、门牌号。

2.2房屋面积：指房屋建筑面积、套内面积等，以乙方向甲方提供的《房屋买卖合同》为准。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局、面积分配等，以乙方向甲方提供的《房屋买卖合同》为准。

2.4房屋价格：指房屋的总价及单价，以乙方向甲方提供的《房屋买卖合同》为准。

第三条付款方式及进度

3.1首付款：甲方应按照《房屋买卖合同》约定的首付款比例、金额、时间向乙方支付首付款。

3.2贷款金额：甲方如需贷款购房，贷款金额应小于等于房屋总价的70%。

3.3贷款利率：甲方所办理的贷款利率按照国家相关政策及银行规定执行。

3.4付款时间及方式：甲方应按照《房屋买卖合同》约定的付款时间及方式向乙方支付房款。

第四条交付及验收

4.1交付时间：乙方应按照《房屋买卖合同》约定的交付时间将房屋交付给甲方。

4.2

交付条件：房屋交付时应满足《房屋买卖合同》约定的交付条件。

4.3验收程序：甲方应在交付后按照《房屋买卖合同》约定的程序对房屋进行验收。

4.4质量问题处理：乙方应在接到甲方通知后的合理时间内对房屋质量问题进行处理。

第五条产权办理

5.1产权证办理时间：乙方应按照《房屋买卖合同》约定的时间向甲方交付产权证。

5.2产权证办理费用：办理产权证所需费用由甲方承担，具体费用以政府部门收费标准为准。

5.3甲方协助办理产权证：甲方应按照乙方的要求提供办理产权证所需的资料、文件等。

第六条维修基金

6.1维修基金金额：维修基金金额为房屋总价的2%。

6.2维修基金使用及管理：维修基金用于物业公司维修、养护物业共用部位、共用设施设备及绿化等，具体使用及管理按照物业管理规定执行。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2解除程序：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，本合同即行解除。

第十条违约责任

10.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

10.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决：