房屋租赁合同书实用范文7篇.docx

房屋租赁合同书实用范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为____元，年租金为____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金____元。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金____元。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金____元。

2.乙方逾期支付租金或保证金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金____元。

3.甲方逾期返还保证金的，每逾期一天，需向乙方支付违约金____元。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还乙方。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按时缴纳租金或保证金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他严重违约行为。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）不能提供符合要求的房屋；

（2）延迟交付房屋；

（3）其他严重违约行为。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁期间发生的所有费用纳入成本核算。乙方应根据实际发生的费用情况向甲方提供发票或收据等相关凭证。甲方在确认无误后予以报销。具体报销金额和比例可另行协商确定。

2.双方同意将租赁期间发生的变更通知对方。如需调整租金或合同期限等条款，应提前三个月书面通知对方并得到对方的书面同意。具体调整内容和生效时间可另行协商确定。若一方未能及时通知对方导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积为：平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

3.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付元违约金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保