父母与子女间的房产交易合同（2024版）：涉及房产评估与转让手续2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

父母与子女间的房产交易合同（2024版）：涉及房产评估与转让手续

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权人

2.房产评估

2.1评估机构选择

2.2评估时间

2.3评估结果

3.转让手续

3.1转让双方身份证明

3.2转让双方关系证明

3.3房产交易流程

3.3.1签署房产买卖合同

3.3.2办理房产过户手续

3.3.3支付房款

3.3.4交付房产

4.交易时间

4.1房产交易开始时间

4.2房产交易完成时间

5.房款支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付金额

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付后的责任归属

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户后的房产所有权

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2房产保险

11.3房产维修保养

12.双方的权利和义务

12.1卖方的权利和义务

12.2买方的权利和义务

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的修改和补充

14.3合同的效力

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市海淀区路号住宅小区单元层号

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积

1.3房产所有权人：父母亲姓名（甲方）

2.房产评估

2.1评估机构选择：双方共同选定房地产评估机构进行房产评估

2.2评估时间：房产评估工作应在本合同签订后工作日内完成

2.3评估结果：房产评估结果为元人民币

3.转让手续

3.1转让双方身份证明：甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括身份证、户口簿等

3.2转让双方关系证明：甲方应向乙方提供能够证明双方关系的法律文件，如户口簿、结婚证等

3.3房产交易流程

3.3.1签署房产买卖合同：双方应在本合同签订后工作日内，共同签署《房产买卖合同》

3.3.2办理房产过户手续：双方应按照《房产买卖合同》的约定，共同办理房产过户手续

3.3.3支付房款：乙方应按照《房产买卖合同》的约定，向甲方支付房款

3.3.4交付房产：甲方应按照《房产买卖合同》的约定，向乙方交付房产

4.交易时间

4.1房产交易开始时间：本合同签订之日起

4.2房产交易完成时间：双方应在本合同签订后工作日内完成房产交易的全部手续

5.房款支付方式

5.1支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付房款

5.2支付时间：乙方应在本合同签订后工作日内支付首付款，剩余房款按照《房产买卖合同》的约定支付

5.3支付金额：房款总额为元人民币，首付款为元人民币，剩余房款为元人民币

6.房产交付

6.1交付时间：甲方应在本合同签订后工作日内，将房产交付给乙方

6.2交付条件：房产应符合《房产买卖合同》约定的交付条件，包括房产所有权转移、房产过户手续办理完毕等

6.3交付后的责任归属：自房产交付之日起，房产的一切风险和责任由乙方承担

8.合同解除

a)甲方无法按照约定交付房产；

b)乙方无法按照约定支付房款；

c)法律法规规定的其他解除条件。

8.2解除程序：双方应协商确定解除合同的具体程序，包括但不限于通知对方、办理房产过户手续、支付违约金等。

8.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。

9.争议解决

a)向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b)向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

9.2争议解决机构：如选择仲裁方式解决争议，双方应共同选定一家具有管辖权的仲裁机构。

9.3争议解决费用：双方应承担各自因争议解决而产生的费用。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件：合同终止的条件应符合法律法规的规定，包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。

11.其他约定

11.1税费承担：双