淮安房屋交易合同范本2024年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

淮安房屋交易合同范本2024年

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

第十条：隐私保护

10.1保护卖方隐私

10.2保护买方隐私

第十一条：房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条：其他约定

13.1物业管理费

13.2水电煤费用

13.3家具家电归属

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋交易合同备案证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落：江苏省淮安市区街道号

1.2房屋面积：总面积为平方米，其中住宅面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：X

卖方身份证号：

联系电话：X

2.2买方信息

买方名称：X

买方身份证号：

联系电话：X

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：）

3.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付人民币X元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币X元整。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起X个工作日内

（2）剩余房款支付时间：年月日前

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自年月日起，卖方将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内所有设施设备均正常运行。

（3）房屋钥匙已交付给买方。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4

过户费用：过户费用按房地产登记机构的规定计算，由双方共同承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，符合国家和地方的相关规定。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面、门窗等设施设备保修期限为X年。

5.3保修范围：保修范围包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗等设施设备。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：

（1）卖方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的千分之X向买方支付违约金。

（2）卖方未能按照本合同约定履行质量保证的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

6.2买方违约：

（1）买方未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房价的千分之X向卖方支付违约金。

（2）买方未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应法律责任。

第七条：争议解决方式

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

7.4双方同意，本合同的签订地为准则。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

（2）合同变更应签订书面协议，并由双方盖章或签字。

8.2解除条件：

（1）合同有效期内，如卖方发生违约行为，买方有权解除合同。

（2）合同有效期内，如买方发生违约行为，卖方有权解除合同。

（3）合同解除应签订书面协议，并由双方盖章或签字。

第九条：税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

9.2税费承担方式：按照相关法律法规及政策规定，由买方和卖方分别承担相应税费。

第十条：隐私保护

10.1保护卖方隐私：买方不得泄露卖方