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租赁房屋终止协议2024年版
本合同目录一览
1.租赁房屋终止协议的定义与范围
1.1租赁房屋终止协议的定义
1.2租赁房屋终止协议的范围
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁房屋的终止原因
3.1终止协议的原因
3.2终止协议的程序
4.终止协议的生效条件
4.1双方签署终止协议
4.2终止协议的日期
5.终止协议后的权益处理
5.1租金退还
5.2押金处理
5.3房屋交接
6.终止协议的费用承担
6.1终止协议产生的费用
6.2费用承担的方式
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息的定义
7.2必威体育官网网址信息的范围
8.争议解决方式
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的地点与适用法律
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的处理方式
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
11.合同的效力
11.1合同的生效时间
11.2合同的失效时间
12.双方的权利与义务
12.1出租方的权利与义务
12.2承租方的权利与义务
13.协助与配合
13.1双方在终止协议过程中的协助与配合
13.2双方在终止协议后的协助与配合
14.合同的签署与备案
14.1合同的签署方式
14.2合同的备案程序
第一部分:合同如下:
1.租赁房屋终止协议的定义与范围
1.1租赁房屋终止协议的定义
本协议是指出租方与承租方在租赁期间,因特定原因,双方协商一致,提前终止租赁关系的书面协议。
1.2租赁房屋终止协议的范围
本协议适用于双方签订的《租赁合同》中所涉及的房屋及附属设施。
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
房屋地址为【】市【】区(县)【】街道【】号,房屋门牌号为【】。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为【】平方米,实际使用面积为【】平方米。
2.3房屋用途
房屋用途为【】。如:住宅、商业、办公等。
3.租赁房屋的终止原因
3.1终止协议的原因
(1)双方协商一致;
(2)出租方或承租方因自身原因需提前终止租赁关系;
(3)合同约定的租赁期限届满;
(4)法律法规规定的其他情形。
3.2终止协议的程序
终止协议的程序如下:
(1)双方就终止协议达成一致,签署书面协议;
(2)双方按照约定办理房屋交接手续;
(3)双方按照约定处理租金退还、押金处理等相关事项;
(4)双方在终止协议后【】日内办理合同解除备案手续。
4.终止协议的生效条件
4.1双方签署终止协议
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2终止协议的日期
本协议的终止日期为【】。
5.终止协议后的权益处理
5.1租金退还
承租方在终止协议后【】日内搬离房屋,出租方应在【】日内退还承租方已支付的租金【】元。
5.2押金处理
承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方,出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后【】日内退还承租方押金【】元。
5.3房屋交接
房屋交接的具体事项如下:
(1)双方在终止协议后【】日内进行房屋交接;
(2)承租方将房屋及附属设施交还给出租方,并按照约定支付相关费用;
(3)出租方确认房屋及附属设施的完好,将押金退还给承租方;
(4)双方在房屋交接单上签字确认。
6.终止协议的费用承担
6.1终止协议产生的费用
本协议终止过程中产生的费用包括但不限于房屋交接费、清洁费、维修费等,具体费用由【】承担。
6.2费用承担的方式
费用承担方式如下:
(1)双方协商一致,按照约定比例分担;
(2)法律法规、政策规定;
(3)其他双方约定的方式。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指本协议签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息,包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。
7.2必威体育官网网址信息的范围
必威体育官网网址信息的范围包括本协议签订前、签订时及签订后双方披露的所有信息。
8.争议解决方式
8.1争议的解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点与适用法律
本协议适用法律为中华人民共和国法律,争议解决地点为合同签订地。
9.违约责任
9.1违约行为的界定
一方违反本协议的约定,导致协议不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
9.2违约责任的处理方式
违约责任的处理方式如下:
(1)违约方应承担违约责任;
(2)守约方有权要求违约方赔偿损失;
(3)守约方有权要求违约方支付违约金。
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
本协议变更条件如下:
(1)双方协商一致;
(2)法律法规、政策规定;
(3)其他双方约定的条件。
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