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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
郑州房管局商品房买卖协议规范化文本版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3商品房
1.4合同面积
1.5合同价格
第二条：商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.2商品房结构
2.3商品房面积
2.4商品房用途
第三条：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四条：商品房价格及支付方式
4.1商品房价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：商品房交付及质量保证
5.1商品房交付时间
5.2商品房交付条件
5.3质量保证
第六条：产权过户及登记
6.1产权过户
6.2产权登记
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：合同的效力
10.1合同生效
10.2合同无效
第十一条：其他约定
11.1配套设施
11.2物业管理
11.3装修限制
第十二条：合同附件
12.1商品房买卖合同附件一：商品房基本信息表
12.2商品房买卖合同附件二：买卖双方权利义务明细表
12.3商品房买卖合同附件三：商品房交付及质量保证书
12.4商品房买卖合同附件四：产权过户及登记指南
第十三条：合同签订地点及时间
13.1合同签订地点
13.2合同签订时间
第十四条：合同份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.4合同面积：指商品房的建筑面积，以平方米为单位。
1.5合同价格：指买受人购买商品房所支付的总价款，包括房价款和各项配套费用。
第二条：商品房基本信息
2.1商品房坐落：指商品房的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。
2.2商品房结构：指商品房的建筑结构类型，如住宅、商业等。
2.3商品房面积：指商品房的建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积。
2.4商品房用途：指商品房的规划用途，如住宅、商业等。
第三条：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1出卖人应按照合同约定，将商品房交付给买受人。
3.1.2出卖人应保证商品房的质量，确保商品房符合国家和地方的相关质量标准。
3.1.3出卖人应按照合同约定，办理商品房的产权过户和登记手续。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1买受人应按照合同约定，支付商品房的价款。
3.2.2买受人应按照合同约定，履行商品房的交付和接收手续。
3.2.3买受人应按照合同约定，履行商品房的使用和维护义务。
第四条：商品房价格及支付方式
4.1商品房价格
4.1.1商品房的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.1.2商品房的价格包括房价款和各项配套费用。
4.2支付方式
4.2.1买受人应按照合同约定的付款方式，将商品房价款支付给出卖人。
4.2.2买受人可以选择一次性付款或者按揭付款。
4.3支付时间
4.3.1买受人应按照合同约定的付款时间，支付商品房价款。
第五条：商品房交付及质量保证
5.1商品房交付时间
5.1.1出卖人应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给买受人。
5.1.2商品房的交付时间不应超过合同约定的交付期限。
5.2商品房交付条件
5.2.1商品房的交付应符合国家和地方的相关规定。
5.2.2商品房的交付应满足买受人正常使用的需求。
5.3质量保证
5.3.1出卖人应保证商品房的质量，确保商品房符合国家和地方的相关质量标准。
5.3.2出卖人应提供商品房的质量保证书，详细说明商品房的质量保证范围和期限。
第六条：产权过户及登记
6.1产权过户
6.1.1出卖人应按照合同约定，办理商品房的产权过户手续。
6.1.2产权过户手续应包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。
6.2产权登记
6.2.1买受人应按照合同约定，办理商品房的产权登记手续。
6.2.2产权登记手续应包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.1.1出卖人未按照合同约定交付商品房的，应按照合同约定承担违约责任。
7.1.2出卖人未按照合同约定履行质量保证的，应按照合同约定承担违约责任。
7.2买受人违约责任
7.2.1买受人未按照合同约
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