通用版小区店面租赁合同2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用版小区店面租赁合同2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1租金外费用

4.2费用承担方式

5.租赁用途

5.1租赁目的

5.2租赁禁止事项

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3必威体育官网网址条款

14.附件

14.1店面照片

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：店面位于小区入口处，具体地址为省市区路号。店面位于小区主要出入口，交通便利，人流量大。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，包括店面内部经营空间和外部展示空间。

1.3店面设施：店面内设施包括货架、展示柜、收银台等基本经营设施。店面外部设有广告牌，可供承租方进行宣传。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。

3.2

租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.费用承担

4.1租金外费用：除租金外，承租方还应承担水费、电费、物业管理费等与店面租赁相关的费用。

4.2费用承担方式：租金外费用由承租方按照实际发生金额支付，具体费用标准按照小区物业规定执行。

5.租赁用途

5.1租赁目的：承租方租用该店面用于开展业务，具体经营范围由双方在附件B中约定。

5.2租赁禁止事项：承租方不得将店面用于从事违法、违规或者损害小区利益的经营活动。

6.维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责店面的基本设施维修和保养，确保店面的正常经营。

6.2承租方维修责任：承租方负责店面的日常经营设施维护和修理，如货架、展示柜等。

8.合同变更

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。

9.合同解除

9.1解除条件：合同解除应符合双方签订的租赁合同约定的事由，包括但不限于承租方严重违约、租赁店面因城市建设需要被拆除等。

9.2解除程序：合同解除前，应书面通知对方，并在解除协议中明确解除原因、解除日期等相关事项。

10.违约责任

10.1出租方违约：出租方未按约定提供店面或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。

10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金、未按约定使用店面或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的生效：本合