房屋租赁合同示范文本版8篇.docx

房屋租赁合同示范文本版8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件一。

3.甲方出租的房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到乙方租金后向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担房屋结构维修费用，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对房屋进行装修、装饰等改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并结清相关费用。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守仲裁或诉讼程序规定的相关权利义务。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，保证金将退还给乙方；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止