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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版全新公共租赁住房协议条款版B版

本合同目录一览

1.租赁住房的基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4住房设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时间

13.其他条款

13.1物业管理

13.2法律法规遵守

14.合同的成立、变更与终止

14.1合同成立

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.租赁住房的基本信息

1.1住房地址：北京市朝阳区路号，具体房间号详见附件一。

1.2住房面积：该住房总面积为平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

1.3住房户型：该住房为室厅，具体户型图详见附件二。

1.4住房设施：住房内配备有家具、家电等日常生活设施，具体设施清单详见附件三。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

姓名：X

性别：

身份证号码：

联系电话：X

联系地址：市区路号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金及退还

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。如住房内设施有损坏或缺失，则从押金中相应扣除。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用住房及附属设施，并遵守物业管理相关规定。

6.2

房屋维护责任：出租方负责住房及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备设施故障等原因导致住房无法正常使用，出租方应负责修复，并承担由此造成的承租方损失。

8.保险

8.1保险责任：为保证承租方及住房的安全，出租方应购买住房保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2保险购买：出租方应在租赁开始前购买住房保险，并将保险单复印件交予承租方留存。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租方需转租住房的，应提前一个月向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。

9.2转租手续：承租方转租住房的，需与次承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租方。

10.提前解约

10.1.1出租方解约：出租方应支付给承租方一个月租金作为违约金。

10.1.2承租方解约：承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1出租方违约：出租方未按照本合同约定提供住房或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

11.2

承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时间：争议发生之日起三个月内未能协商解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1物业管理：承租方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理和服务。

13.2法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用住房从事非法活动。

14.合同的成立