南京东城区租房合同8篇.docx

南京东城区租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于南京东城区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，租期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金%的违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方在承租期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，逾期未缴纳的，甲方有权停止供应相关服务。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法乱纪的活动，应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同解除：

（1）因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用；

（2）乙方严重违反合同约定或社会公德；

（3）甲方因国家政策或规划调整需要拆除或改造房屋。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和各项费用。如有未结清的款项，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。如有违反判决结果的行为，应承担相应的法律责任。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应按照国家有关规定进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修或装饰的，应征得对方的同意。装修或装饰费用由乙方自行承担。

2.双方同意在租赁期内共同承担物业管理费用和其他社区费用。具体承担比例和方式由双方协商确定。

3.双方同意在租赁期满后续签合同时，应根据市场情况和双方实际情况进行协商调整。

4.双方同意在租赁期内遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规和政策规定。如有违反相关法律法规和政策规定的行为，应承担相应的法律责任。

5.双方同意在租赁期满后将房屋返还给甲方时，应保证房屋结构完好、设施完备、清洁干净。如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在租赁期内如需提前解除或终止合同时提前告知对方并取得对方的同意后再进行后续操作。同时双方应共同协商处理相关事宜以尽量减少损失的发生。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南京东城区，具体地址为：

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均需承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付