职工住房抵押的贷款合同范本(2024版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

职工住房抵押的贷款合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.抵押物描述

4.1抵押物所有权

4.2抵押物范围

4.3抵押物价值评估

5.贷款条件

5.1职工资格条件

5.2住房条件

5.3财务状况要求

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

7.3违约责任处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.其他约定

9.1双方其他约定

9.2合同附件

10.贷款人信息

10.1贷款人名称

10.2贷款人地址

10.3联系人及联系方式

11.借款人信息

11.1借款人姓名

11.2借款人身份证号码

11.3借款人联系方式

12.抵押人信息

12.1抵押人姓名

12.2抵押人身份证号码

12.3抵押人联系方式

13.见证人信息

13.1见证人姓名

13.2见证人身份证号码

13.3见证人联系方式

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2贷款用途：本贷款仅限于【】用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法支出。

第二条还款方式与期限

2.1还款方式：

（1）按月还款：借款人应于每月【】日前，将应还本金和利息划转到贷款人指定的账户。

（2）按季还款：借款人应于每季度的第一个月【】日前，将应还本金和利息划转到贷款人指定的账户。

（3）一次性还本付息：借款人在贷款到期日一次性还清贷款本金和利息。

2.2还款期限：贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。

第三条贷款利率

3.1贷款利率：本贷款的年利率为【】%。

3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，贷款人可根据实际情况调整贷款利率，但需提前【】天通知借款人。

第四条抵押物描述

4.1抵押物所有权：抵押物为借款人所有，且权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2抵押物范围：抵押物包括【】（具体财产名称和数量）。

4.3抵押物价值评估：抵押物的市场价值至少应等于或大于贷款金额，具体价值由贷款人和借款人共同委托的第三方评估机构评估确定。

第五条贷款条件

5.2住房条件：借款人须在公司所在地无自有住房，或现有住房不符合居住条件。

5.3财务状况要求：借款人须具备稳定的收入来源，具备按时还款的能力。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：借款人按期偿还全部贷款本金和利息，合同即告终止。

第八条违约责任

7.1借款人违约情形：

（1）未按约定的还款期限和方式偿还贷款本金和利息的。

（2）未按约定用途使用贷款的。

（3）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他抵押权的。

（4）违反合同约定的其他条款的。

7.2贷款人违约情形：

（1）未按约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的。

（2）未按约定方式扣除借款人还款的。

（3）未经借款人同意，泄露借款人个人信息的。

（4）违反合同约定的其他条款的。

7.3违约责任处理方式：

1.催收欠款；

2.按逾期利率收取逾期利息；

3.依法行使抵押权，处置抵押物以抵消债务；

4.要求借款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的【】%；

5.依法采取其他措施。

1.要求贷款人履行合同约定的义务；

2.要求贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的【】%；

3.依法采取其他措施。

第九条争议解决方式

8.1

争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

9.1双方其他约定：

（1）借款人同意在贷款期间，定期向贷款人提供个人财务状况报告。

（2）借款人同意在贷款期间，不得以任何方式放弃或转让抵押物的所有权。

（3）贷款人在抵押物价值范围内，有权优先受偿借款人的债务。

9.2合同附件：

（1）抵押物权属证明文件；

（2）借款人个人财务状况报告