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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私有住宅房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条出卖人声明

11.1房屋权属情况

11.2房屋是否存在瑕疵

第十二条买受人声明

12.1买受人购买意愿

12.2买受人是否具备购房资格

第十三条附加条款

13.1装修情况

13.2家具家电清单

13.3其他特殊约定

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易价格

交易价格是指甲方出售标的物给乙方的总价款，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

标的物位于_______省/市/区/街道，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

标的物的房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。

2.3房屋户型

标的物的房屋户型为_______室_______厅_______厨_______卫，房屋结构为_______。

2.4房屋所有权证号

标的物的房屋所有权证号为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付。

3.2支付方式

1）现金支付；

2）转账支付；

3）按揭贷款支付；

4）其他方式：_______。

3.3付款时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在标的物所有权转移手续办理完毕后，将标的物及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

4.3过户费用

标的物过户所产生的税费按照国家相关法律法规及政策规定由甲方和乙方承担，具体承担比例和金额双方协商确定。

4.4过户时间

双方应在本合同签订后_______日内，共同办理标的物所有权转移手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证标的物不存在重大质量问题，房屋结构安全，设施设备齐全且正常运行。

5.2维修责任

自标的物交付之日起，甲方对标的物承担质量保修责任，如出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面变更意见，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

8.2合同解除

本合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商一致后可以解除合同。

第九条通知与送达

9.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知以送达对方指定的地址为准。

9.2送达地址

双方的送达地址