民间土地抵押借款合同范文7篇.docx

民间土地抵押借款合同范文7篇

篇1

抵押人（借款人）：___________，身份证号：___________，住址：___________。

抵押权人（贷款人）：___________，身份证号：___________，住址：___________。

借款人因___________需要向贷款人借款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经过友好协商，就借款和抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款人向贷款人借款人民币（大写）___________元，小写___________元。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款人应在借款期限到期之日将本金和利息一次性支付给贷款人，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.借款人逾期还款的，应当支付滞纳金，滞纳金按照每日万分之五计算。

二、抵押条款

1.借款人以其所有的位于___________的土地使用权作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押物价值经双方协商确认为人民币（大写）________元，小写________元。

3.借款人逾期还款的，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

三、其他条款

1.借款人应当按时支付利息和归还本金，不得擅自改变借款用途或者挪用借款。

2.借款人应当向贷款人提供真实、完整的财务状况和生产经营情况，以便贷款人了解借款人的还款能力和风险状况。

3.借款人同意接受贷款人的监督和检查，并承诺按照贷款人的要求提供相关资料和配合贷款人的工作。

4.借款人违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效应。双方应当共同遵守本合同的规定，不得擅自变更或解除本合同。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：__________（签字或盖章）

日期：____年____月____日

抵押权人（贷款人）：__________（签字或盖章）

日期：____年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意以其拥有的土地作为抵押物来担保借款的偿还。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应在每月XX日前向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其拥有的位于XXXX的土地作为抵押物，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元。

4.抵押物权利证书：甲方应将其拥有的土地权利证书交由乙方保管。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议提供借款；

（2）甲方应按照协议约定支付利息和本金；

（3）甲方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效；

（4）甲方应积极配合乙方对抵押物的评估和登记工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议支付利息和本金；

（2）乙方应在协议约定的期限内提供借款；

（3）乙方有权对抵押物进行评估和登记；

（4）乙方应妥善保管抵押物的权利证书。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如提供的抵押物不真实、合法、有效，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照协议约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间