住房有偿出租合同5篇.docx

住房有偿出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的住房有偿出租给乙方使用，乙方按约支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.房屋内附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）XX元（￥XX元）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在扣除可能产生的违约金、赔偿金等费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能按约交付房屋或提供必要的服务设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租赁期限。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方可约定其他具体事项，如租赁房屋的装修标准、物业管理费用、违约责任等。这些约定应在合同中明确列出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋且甲方同意继续出租的，双方可重新签订租赁合同；如乙方不再租赁该房屋或甲方不再出租该房屋的，本合同自动终止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套住房有偿出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。租赁期间内，租金标准不变。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第1天将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾或杂物。

3.乙方需爱护房屋内的家具、家电等财物，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋归还甲方，并保证房屋内部设施完好、卫生整洁。

六、违约责任